第一贷款，07年以前公积金贷款买了一套房在08年已买出现在用公积金贷款算

1，07年以前公积金贷款买了一套房在08年已买出现在用公积金贷款算

你好，是第几套房子，不是按贷款来算的，是以房管局的信息为准。到房管局查询你的名下有几套房产，这是最准确的。既然你已经在2008年卖出了，那么房子早就过户到别人名下了，你的名下就没有房产了，当然要算第一套！ 祝你好运！

2，第一次贷款能贷款多少

如果你第1次贷款，要根据你的还款能力和征信情况以及银行流水确定贷款的额度，只要你的月供是你工资的1/2左右就可以。

3，第一套房贷款

已经拿到了房产证的话，可以办理抵押贷款的。只是你的贷款用途，银行渠道可能会被拒。目前房产抵押贷款利率比较低的，只会在基准利率上上浮一定比例，具体比例跟贷款期限、借款人资质有关。

4，车贷还清之后需要办理什么手续

借款人要到车管所办理解除抵押登记手续，取回汽车产权证。办理解除抵押登记手续，需要准备如下材料：借款人及车辆所有人的有效身份证件、借款人与银行签订的贷款合同、贷款还款卡、机动车登记证原件。随着超前消费的观念逐渐被大家接受，虽然买车手头上还差那么一些钱，但是我们可以通过申请贷款来满足自己买车的想法，借款人需要注意的是，在成功还清所有款项之后，借款人还需要到车管所办理解除抵押登记手续，取回汽车产权证。办理解除抵押登记手续，需要准备如下材料：借款人及车辆所有人的有效身份证件、借款人与银行签订的贷款合同、贷款还款卡、机动车登记证原件。另外，需要变更车险第一受益人，价款人在还清车辆贷款的所有款项之前，购买汽车保险的第一受益人一般为贷款机构，所以借款人在成功还清所有款项之后，一定要记得将保险第一受益人变更为借款人本人。需要注意的是，不同地区的车管所对于借款人所提交的材料可能会有所不同。相信大家都知道，只要一天没还完车贷，自己只有车辆使用权，绿本就一直放在银行那里抵押着，唯有将车贷还清，自己才有权转卖出去。除了按时还车贷，其实大家也可以一次性将车贷还清，那么后面的利息也就不用还了。

5，第一次贷款怎么贷

第一次贷款建议你去正规机构申请，选择没有前期，希望可以帮到你。办理贷款的流程：1、借款人向提交贷款申请材料；2、对借款人提交的申请材料进行初审；3、对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；5、借款合同生效后，发放贷款 ；如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.我了解过很多小贷公司，综合来讲，百度有钱花是通过率最高的平台。额度最高，我自己啥都没有还给了我9.5W额度，我同事直接授信18W额度。度小满-有钱花（会员专享通道）点击在线测额特别注意：出了额度以后尽快全额提现，因为风控是动态的。有需求建议最好全部都提出来，风控系统会误认为你不太需要这笔资金，而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。如果有钱花额度不够或者没有额度，建议试一下下面两个平台，也是比较正规的持牌金融机构！审核相对没那么严！360借条最高借款20万！点击在线测额分期乐最高可借5万！点击在线测额

6，第一套房贷款都会优惠吗

1、第一套房，现在的定义为“第一套住宅”，你及配偶名下无房产，可视为“首套房”，如未婚，则要达到法定结婚年龄（有的地方甚至规定男性要年满30周岁，女性要年满28周岁）以后才算“首套房”（有些地方有这个政策，未满政策规定年龄的个人购房，算做家庭购房内，如果父母有房，而你又未到政策规定年龄，就不算“首套房”）。2、购买的房产性质：房产性质由土地决定，如房产性质为“商铺”，则不属于住宅的范围；如为商住两用，则有的银行不认可为住宅。不认可为住宅的房产，也不按“首套房”政策执行。3、利率优惠：最新规定，2010年12月后贷款下发的，首套房利率优惠最低8.5折。4、利率在未来一年内，将保持上调趋势，这是由于经济形势（通胀因素）和货币发行规模决定的。从2008年12月执行历史最低基准利率以来，该低利率维持了2年之久（历史上曾未如此长时间的维持低利率），所以大多数经济学家预测，中国进入了加息周期，至少在未来的一两年内将维持加息趋势。

首套房。要看个人资信度，银行才会给予优惠但现在国家政策很严，一般银行放款额度都比较紧，所以不一定会有优惠～～基本利率还会上调，您可以打电话问下95566

一般首次贷款都是会享受优惠政策的，但是地域性不同可能会有些差别。目前市场上最低的折扣是7折，也就是在基准利率的基础上打个7折，不过可能地域不同会有些差别。如果7折无法享受的话，估计会是85折的，现在很少会给基准利率的。至于你说的利率会降么，估计在楼市持续火爆的情况下，降低的可能性不大。 而且你所享受的利率是随着基准利率来变化的，也就是说基准利率涨的话，你的利率也会涨；基准利率降得话，你的利率也会适当的降低。 不过可能大多数银行都会是从一个新的年度才会调整利率的，也就是说可能你今年贷款的利率不会随之调整（有个别的特殊情况，银行会在年中调整利率！）就写这么多吧，希望能够帮到你！

对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。 要获得财政补助，需要满足三个条件：一是在重庆主城缴纳个人所得税，二是在重庆主城区按揭购房，三是购买首套房。在满足了这三个条件后，购房者每年将获得自己当年所缴个税的40%的财政补助。 报退税需要提供以下8种材料 据了解，具体办理“购房财政补助”事项的是重庆主城各区级财政局，符合条件的购房者可去个税缴纳地财政局申报。申报时，需提供以下8种证明材料： 1、产权人的书面申请。 2、购房所在区房管局出具的首次购房证明。 3、住房产权证复印件。 4、产权人身份证复印件（产权人为夫妻双方的，需提供双方的身份证复印件，夫妻双方均在主城纳税的，个税可叠加后退税）。 5、产权人与银行的按揭合同。 6、银行出具的按揭本息支付证明。 7、地方税务机关认定的个税纳税证明。 8、产权人本人的开户银行账号。 在以上资料经审核完备无误后，原则上30个工作日内，财政补助就能返还到纳税人账户上。

7，助学贷款怎么还款

支付宝;银行卡还款助学贷款想要还款，可以选择支付宝或者银行卡还款两种还款方式。可以登录学生在线服务系统提出申请，1-10月，15日前申请，显示当月20日为还款日期；16日后申请，显示还款日期为次月20日；10月16日-12月15日之间申请，显示还款日期为12月20日。具体还款方式分有以下两种：1、使用支付宝还款，具体流程如下：第一步，进入国家开发银行生源地助学贷款网站，在访问的页面内找到个人账户登入的平台，将账号、密码、验证码输入，完成登录。第二步，如果不清楚还款金额，可以点击进行查询。第三步，将还款金额转入支付宝账户，建议转入金额稍微高于还款金额。第四步，电脑登录支付宝账户，点击应用中心-生活服务-公益教育-助学贷款还款-我要使用。第五步，进入还款页面后，点击我要还款-确认还款，输入支付密码即可。2、银行还款选择这种方式还款，借款人需要携带办理助学贷款的资料以及本人的身份证，银行卡前往线下银行网点，然后在工作人员的引导下填写申请表，并在柜台办理归还贷款手续，还款成功后，银行会开具《还款证明》。一、提前还款（一）提交提前还款申请时间：每年1月至7月的10日前可以申请提前还款，利息计算至当月20日。如当月10日之后（除7月）申请将视作申请下月提前还款，利息计算至下月20日。（二）存入提前还款资金时间：1、如果你是农行卡还款且是上月10日后当月10日前提交的提前还款申请（还款账号是农行卡或是支付宝学生可进学生在线系统查询），则应于当月15日前存入指定的农行卡。如果你是农行卡还款且是当月10日后至下月10日前提交的提前还款申请，则应于下月15日前存入指定的农行卡。2、如果你是支付宝还款且是上月10日后当月10日前提交的提前还款申请（还款账号是农行卡或是支付宝学生可进学生在线系统查询），则应于当月20日前存入指定的支付宝账号。如果你是支付宝还款且是当月10日后至下月10日前提交的提前还款申请，则应于下月20日前存入指定的支付宝账户。二、分期还款请自毕业当年起每年12月15日前（最后一年8月15日前或9月15日前，具体可进学生在线系统查询还款计划）将应还本息（毕业当年起前两年只还利息）足额存入指定的农行卡或支付宝账户中（还款账号是农行卡或是支付宝学生可进学生在线系统查询）。分期还款为按年计收，每年11月20日后学生可进学生在线系统查询当年应还本息。国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。借款学生通过学校向银行申请贷款，用于弥补在校期间各项费用不足，毕业后分期偿还。2012年8月8日，开发银行新增助学贷款将突破120亿元。2015年7月20日，教育部等部门联合发布了《关于完善国家助学贷款政策的若干意见》。《意见》表示，为切实减轻借款学生的经济负担，将贷款最长期限从14年延长至20年，还本宽限期从2年延长至3年整，学生在读期间贷款利息由财政全额补贴。2020年7月21日，教育部、财政部、中国人民银行、银保监会等四部门联合印发《关于调整完善国家助学贷款有关政策的通知》（教财〔2020〕4号），通知明确，从还本宽限期、贷款期限和贷款利率等三个方面对助学贷款有关政策作出调整。

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