二手交易，淘宝上的二手交易市场是怎么回事

本文目录一览

• 1，淘宝上的二手交易市场是怎么回事
• 2，二手房交易都有哪些费用
• 3，二手的交易平台都有哪些
• 4，二手交易平台有哪些
• 5，哪些二手物品网站比较出名可以买卖二手物品的
• 6，有哪些可靠的二手闲置物品的交易平台
• 7，二手房交易需要什么流程
• 8，二手交易平台有哪些
• 9，二手房交易流程是怎样的
• 10，二手房交易流程过户及注意事项
• 11，二手房交易流程及双方税费
• 12，二手房交易交易流程应交费用税费计算

1，淘宝上的二手交易市场是怎么回事

二手你明白吧，就是用过后的东西，二手交易市场就是买卖用过后的东西，不过有些二手也挺新的。

2，二手房交易都有哪些费用

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3，二手的交易平台都有哪些

要看你想买/卖什么东西。 数码产品的话 淘宝的 闲鱼 蛮不错的。 一些比较生活的 58同城也是可以的

58同城。在淘宝里也有二手的。

4，二手交易平台有哪些

闲鱼，拍拍，爱回收，转转和闲之。一、闲鱼闲鱼作为阿里巴巴旗下的二手闲置物品交易平台，在售卖商品的过程中，不管是卖家还是买家，都是通过支付宝来进行交易的，平台将根据个人的芝麻信用来进行账号识别，芝麻信用好的卖家更值得信赖。二、拍拍拍拍是京东旗下的二手物品交易平台，在平台上面可以直接转卖京东上购买的闲置物品，并且可获得平台高价回收。比如手机、电脑等贵重物品，可以通过平台来进行售卖，平台将会安排专业人员上门回收。三、爱回收如果是售卖自己的二手闲置手机，可以选择爱回收来进行售卖。爱回收作为专门的手机回收和维修平台，卖家不仅可以将旧手机进行出售，还可以以旧手机来换购新手机。爱回收在电子产品回收领域有8年的专业回收经验，全国也有线下门店，卖家可以通过搜寻线下门店来进行手机维修或者售卖。同时笔记本、平板等各种数码电子产品也可以通过平台来进行售卖。四、转转58同城品类多，功能多，主要是因为创建时间较早，所以用的人很多，无论是各个功能，都是很实用。转转则是58同城下的二手交易市场。58上面也有二手房，二手车交易市场，不过对于这种交易，需特别谨慎。五、闲之闲之APP的用户群体定位为18－30岁的年轻时尚女性，专注于女性闲置物品的免费赠送。主要为女性提供一种创新、放心、有趣的闲置处理新方式。

5，哪些二手物品网站比较出名可以买卖二手物品的

专门针对于二手交易的不清楚，但是淘宝，百姓网，58等等这些上面都是有二手交易的！

赶集网也可以。或者在你本地的地方论坛上一般也会有再看看别人怎么说的。

6，有哪些可靠的二手闲置物品的交易平台

可靠的二手闲置物品交易平台推荐：闲转、闲鱼、58转转、拍拍二手、小交易，等等。1、闲转闲转是一款二手交易手机应用，可以把用户手中的闲置快速变现，是一款便民服务型手机app。闲转具备实名认证，在这里有真实的买家与卖家，更有实力认证商家倾情加入，买卖价格公道，交易更安全。闲转拥有一站式回收出售功能，用户可以将闲置物品放到闲转上转掉，同时也会在上面淘一些有用的物品，就像逛二手集市。2、闲鱼闲鱼，一个兼有社交和电商基因的二手闲置物品买卖平台，闲鱼app平台买家和卖家通过支付宝来中介担保交易，闲鱼app让网友们将自己闲置的扔掉可以可惜的物品变卖，闲鱼app将让更多的资源和更多的闲置物品通过闲鱼app流通到其他需要的网友们手中。3、58转转58转转app是58同城推出的一款个人闲置物品交易平台app58转转app定期转让你的闲置物品，58转转app只留下最需要的，转转，快人一步的二手闲置平台。4、拍拍二手拍拍二手app致力于推送社会闲置资源再利用，让闲置物品在需要的人群手中再次发挥价值。拍拍二手app倡导节能减排，资源循环利用的绿色生活，内置聊天、定位，语音描述宝贝详情等功能系统，营造丰富的社交功能及二手交易趣味。5、小交易小交易app这是一款类似微店的手机开店应用，小交易app“会说话”的好友邻里间的买卖交换服务。手机开店软件，发布宝贝前后就1分钟不到，简单易用，使用方便。小交易app基本上的操作都会有提示，网友们可以通过小交易app在卖了不少闲置物品，也交换了不少物品，功能齐全。选择平台注意：1、由于是在二手平台交易，所以东西都是旧的，咱们就不能保证产品的质量，所以在购买之前一定要和卖家再三确定购买物品的优劣，以防购买到假货、烂货。2、由于二手平台上的卖家基本上都是个体，不是商户所以不能通过明确的渠道进行售后处理，因此我们可以和卖家协商是货到付款还是到了之后24小时之内还可以退货，一定要协商清楚。

7，二手房交易需要什么流程

购买住宅类二手房首先要查验是否有购房资格，其次在不动产交易中心网签购房合同，再次到地税部门核定契税，最后到房屋发证大厅办理房屋所有权证。在二手房买卖过程中，特别注意以下事项：首先进行二手房交易前须确认房主的真实身份，业主证件的真实性、一致性，这是是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间人的情况下。其次，签订二手房买卖合同时须明确双方的违约责任，例如违约金的比例、赔付的时间等。合同中要标明付款、过户的时间，注明二手房相关费用的交接时间，例如注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年、月、日。与中介公司签订合同时，须有代理费明细单，通过中介公司购房也要与房主见面。这些是在二手房交易过程中需要提醒大家注意的。

8，二手交易平台有哪些

付费内容限时免费查看 回答 请稍候 1、闲鱼闲鱼是一款可以解决你无处安放闲置物品苦恼的应用软件。闲鱼客户端无需注册店铺就能卖闲置：为家里狗狗的幼崽找新主，旅游带回的特色小商品分享给其他驴友，把不再喜爱的玩具送给别家小朋友……“闲鱼”之上，不只有交易，有着共同爱好、趣味相投的人们正集结起来。2、转转转转作为腾讯投资的一个主打二手的交易平台，目前也吸引了很多消费者。转转经营的二手以数码产品为主，包括一些列的手机、相机以及电脑等，转转除了普通的三方卖家以外，还存在转转自营店。转转自营店也主要以售卖二手数码为主，比如iPhone、三星、华为等，如果你想买二手数码，转转是一个不错的平台，同时转转还推出的验机服务，无论产品是新是旧、是否属于原装机、拆修机、有无更换配件等都能够被检测出来，验机报告是你在买二手数码产品中质量评估的一个重要参考。3、爱回收爱回收app是爱回收网推出的移动app，爱回收网是国内C2B电子产品竞价回收网，专注于手机，笔记本等数码电子领域，通过竞价争购的方式，避免了二手手机等价格估值过低的可能，以高价购买企业和个人的二手电子产品，为用户提供一站式闲置处理服务，贡献绿色环保事业。4、回收宝是国内领先的二手手机数码回收平台，为用户提供一键检测、智能估价、快速放款、安全可靠的专业回收服务。回收宝APP不仅节省用户在回收过程中繁琐的估价流程，还提供了极简、高价、安全、环保的手机回收服务。5、58同城58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。6、京东拍拍京东最早也是以卖数码产品起家，如今京东旗下的拍拍在二手市场中也扮演了很重要的角色。无论是数码还是珠宝还是衣服等都能在拍拍上找到。同时拍拍也推出了自家自营店京东备件库。京东备件库里多数为数码产品，比如iPhone，在备件库里能够买到成色很不错、性价比较高的产品。我经常喜欢到京东备件库里去买二手数码产品，很多都属于仅拆包装或者99成新的产品。如果你需要买二手数码产品，除了转转外，京东拍拍备件库也是一个很不错的选择！

9，二手房交易流程是怎样的

1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

10，二手房交易流程过户及注意事项

二手房交易流程过户及注意事项如下：1、二手房交易过户之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房交易过户之签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、二手房交易过户之办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、二手房交易过户之立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、二手房交易过户之缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、二手房交易过户之办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、二手房交易过户之银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、二手房交易过户之打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房交易注意事项1、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。4、二手房交易注意事项之交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。5、二手房交易注意事项之福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。6、二手房交易注意事项之市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。7、二手房交易注意事项之物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。8、二手房交易注意事项之单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。9、二手房交易注意事项之中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确

11，二手房交易流程及双方税费

买房人应缴纳税费？ 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 二手房买卖上税内容？ 赠与要交纳契税和印花税，双方印花税万分之五，受赠人契税百分之三，按照税务机关评估的房屋价值交纳。现在免征所得税。 （1）税法规定的由销售方交的税（a）营业税5.5%如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税如果<5年，非普通住房：全额2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！（b）土地增值税：免（c）印花税：免（d）个人所得税：转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支持房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。（2）税法规定由购房者交的税契税：首次购买90平方米及以下普通住房：1%普通住房（主要是144平方米以上的标准）：1.5% 非普通住房：3%（3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。（4）其他费用（大致）贷款评估费 贷款额*0.5%贷款手续费 贷款额*1%（5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。（6）给点中介费，让他帮你跑，省事一点。

买家：3%的契税 卖家：营业税5.55% 个税：2%

12，二手房交易交易流程应交费用税费计算

二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭（贷款）全款购买跳过——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。 二手房屋买卖交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费： （一） 已购公有住房（成本价购房） 1、 契税：房款的1.5% 2、 土地出让金：按成本价的1%×建筑面积 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定 （二） 商品房 1、 契税：房款的1.5% 2、 印花税：房款的0.05% 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定 二、 卖房人应缴纳税费： （一） 购公有住房（成本价购房） 印花税：房款的0.05% （二） 商品房 印花税：房款的0.05% 标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积 经济适用房土地出让金按房款的3%收取 房屋产权过户提交材料 一、 卖方提供： （一） 已购公有住房（成本价购房） 1、 房屋所有权证 2、 原始购房合同 3、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章 4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印） 5、 结婚证明、配偶身份证明 （二） 商品房 1、 房屋所有权证 2、 原购房合同、购房发票、房地产卖契 3、 国有土地使用证（市局） 4、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章 5、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印） 6、 结婚证明、配偶身份证明 二、 买方提供： 身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章 资料来自：超级经纪人网 http://bj.mysupa.com

看房→满意→签订《房地产买卖中介合同》→首付（同时过户）→贷款（或现金）→全部房款结清→房屋交接→完毕 税费各个省市不一样，到房地产交易中心看看就知道了， 我们南京是： 卖方：不满5年交差额5.55%的营业税（满5年，免），1%的个税 买房：144㎡以下1%契税（同时政府会补贴0.5%，等于交了0.5%），144㎡以上3%契税

高！问题问得简单，可是有的人要好久才能搞清楚，哪怕写清楚了，真真去理会要段时间

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