美美小店攻略时尚级67，美美小店巴宝莉风格怎么搭配

首先，我们要清楚自己想要买在哪里，接着去看房；然后，当天可以先付一个定金；付好后，会给你一个发票和购房协议，到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话，合同签好后，需要去银行进行贷款，全款一次性付清就可以了。

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，中介介绍，朋友介绍等。

购房流程：

1、首先我们要清楚自己想要买的楼盘在哪里。

2、然后再询问一下价格，可以讨价还价，看能否便宜。

3、可以去楼盘销售那边看一下房子的模型和样板房，注意细节。

4、确认好要买这边的房子了，当天，我们可以先付一个定金。

5、然后会给你一个发票和购房协议。

6、到时候凭着这两样东西和本人身份证来签合同。

7、来签购房合同的时候，你需要考虑是贷款还是全款支付。

8、如果是贷款支付的话，需要拿着你的收入证明去银行贷款。

9、如果是全款的话，直接去购房中心的财务处缴一下剩下的钱。

10、签完合同之后我们要把合同和发票收好，这些是你以后拿房的重要资料如果丢失的话，补办起来是非常困难。

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

美妞们，上午好。

在小她社区，有很多财蜜通过自己的努力获得了工资外收入：

开源收入1000+，我没笑反而哭了

说说我的兼职开源之路

不上班也能源源不断获取收入？她做到了！

（点击标题即可阅读）

今天和大家分享财蜜@小茶饮马江南的开源方法，希望对大家有所启发。

兼职收入10万+ ，说说我的经验

by她理财财蜜@小茶饮马江南

本人出身农村，中文系毕业，自学导游证，野路子成才，这些年靠一张导游证省了几十万旅游费，兼职做导游赚了十几万，还在地方上小有名气，成为圈子里争相聘请的兼职导游，每年都要受邀参加几次大型的政府公务接待和国际学校交流层面的会务接待，既开阔了见闻，也增长了见识，还在兼职带团的路上，捡到了老公。

今天特来将自己经历记录下来，供感兴趣的的财蜜自取。

一、自学——可不仅仅是自学考证

导游证一般是每年的9月5日左右报名，可以联系当地开设此专业的高校，可以找当地旅行社，也可以直接去旅游局了解情况，11月份笔试，笔试之后是口试。报名费和书本费都只有几百元。

笔试内容是固定的，6本书，不要找人画大纲了，书厚薄适中，反复看，反复背，有不理解的建筑样式或者造园术语什么的，硬背不如去实景观看和比对，蹭讲解是个好办法，多听，多蹭，风格不一，才更能吃透知识。

口试最关键的问题不在于准备知识，而在于选择考试城市。是的，你没看错，选择在哪个城市考试，是口试能否一次性通过的核心之核心，反正拿的都是国家级导游证，在哪里考都一样用。

一般来说，旅游景点越多的城市，口试越难过，比如北京、西安、黄山、南京、苏杭等地，原因很简单：

一是火爆的旅游城市，报考人数多，每年题目都要有个变化，你押中题目的可能性很小很小；

二是旅游景点越多，随机出题范围越大，你不可能在三个月时间内什么都背的滚瓜烂熟。

而我所在的淮安，之前旅游业相对落后，翻来覆去只有周恩来，周恩来纪念馆、周恩来故居、周恩来童年读书处，你只要掌握了知识点，加以必要的面试口试技巧，稳过。

所以，淮安又被称为全国最好考导游证的城市之一。当然，凡事有利必有弊，稍后会提。

自学考证，我只用了三个月，没参加辅导班，但是自学导游，我用了一年多。两者有什么差别吗？有。考证，是有范围的，参加过高考的人，具备基本的自学能力，考个证，只要用心用力用时间，真没什么难的，别说什么跨专业，都是中文，看的懂，就学的会。

做导游，做一个合格的导游，做一个优秀且受旅行社和客户双重喜爱的导游，是没有范围的。我决心考证的那一年，每个周末去周恩来纪念馆、故居等景点，白天蹭讲解，晚上查资料，不厌其烦的学，手写导游词，大约三四个月后，我开始在景点内免费为远来的游客讲解，在讲解过程中了解不足、吸收游客的知识、摸索游客的心理、踩出轻松的线路，熟知每一个厕所和饮水点……也和老导游们在一起吃午餐，虚心请教。

当我拿到导游证的时候，我靠勤奋已经在圈子里混下熟名熟脸了，刚带团时，已经没有东家把我当新手了。除此，我还磨炼了胆量以及待人接物进退有度的方式方法。

二、实践 —— 功夫在诗外

好考证的地方，旅游资源少，做地方接待导游的机会就少，出门做全程陪同导游的时间多。而做地陪，离家近，家人支持，也好套团，更好兼职，但是出全陪，风险大，照顾不了家里，风餐露宿，吃不好也睡不好，有时好的团队资源会被旅行社内部的人抢去，时间上也不适合兼职，因为兼职你只有周末两天，能去的路程有限，会更加辛苦。且因为导服、回佣什么的拿的都是现金，很多全陪人还没到家，钱已经花光了，来得快，去的一样快。关键是，无论是全陪还是地陪，收入都没有什么保障。因为旅游资源少的地方，淡旺季非常明显。半年“富翁”，半年坐吃山空，此为常态。

所以，我选择兼职。离乡背井孤身在外，钱是最大的安全感，我必须在稳定的收入基础上，才能安心探索新世界。

我认识的很多人考到证后，就不再学习了。一则收入就是那么多还不太稳定，不如花功夫去研究怎么导购怎么加景点，让每一次出团的价值最大化；二则，出全陪主要是衔接流程，讲解不是重点，做好服务工作就好，车上唱唱歌玩玩游戏，到了目的地有地陪讲，安全带回来就好，而地陪更好办，反正淮安就这么几个点，背会了，都能降讲解。

最后，他们都活成了导游中的大多数——朋友圈发行程招揽游客、出团推购物店赚点佣金。

我不是这样的：

1、始终保持积极的精神状态，笑脸相迎。

每次出团必定早睡早起，早起必洗澡，保持干净整洁；人虽不美，以笑容来面对；着装在整洁大方舒适得体的基础上做点特别的地方，吸睛但不惹人嫌。

2、始终像海绵一样孜孜不倦地学习。

每一个新景点出发之前都查资料做笔记，归来之后再结合其他人的讲解和自己所见画地图写带团手记，除了记知识点、路线图、当地风俗、民间传说、带团账目，当地的物价房价出租车起步价，甚至口头禅，以及客人说出来的有趣的段子统统都记，整理成册，形成自己的葵花宝典，更是抓紧一切机会向遇到的好导游讲解高手学习取经。

3、碎片时间泡旅游论坛，看游客攻略，也看导游手记，一点一滴地积累各地民歌、适合带团玩的游戏、解决客户纷争的案例等，总有机会用得着。

4、做团队的贴心小管家。

导游是不可以随便给游客药品和食物的，因为游客的既往病史和体质你都不清楚，以免好心办了坏事给自己惹来麻烦甚至官司。但是我的包里常备姨妈巾、创可贴、风油精、晕车贴之类的，花不了多少钱，也不会引发什么疾病，但可以攒下好人品。

不光是游客，就连随行的驾驶员我都一并照顾的妥妥的，天热递杯水，赶路晚了加个餐，困了乏了说个笑话、买罐红牛，下次再相遇，有的是他照顾你的时候。

5、发挥自己的优势。

我身材匀称但长相一般，人群中不是一眼出挑的人，现在游客都喜欢美女导游也是人之常情。好在我声线好，做过老师播过音，我的讲解总是能在嘈杂的环境中吸引人认真去听，这是我的最大优势，也是必杀技。

另外我会做手工，有时会带一些材料在长途车中利用大家瞌睡的时间，做些手工，现场奖励给与我互动的游客，效果非常好，氛围很容易高涨，并且大家会觉得这是一份看得见的诚意，会珍惜，也会觉得这个导游很不一样。

6、把自己攒下来的经验定期和旅行社的人分享。

不要怕知识经验被别人学会自己就没有可拿捏的了，要知道你是主动学习，他们是被动学习，被动永远赶不上主动，但是你可以攒好人缘，得好资源，还可以在分享的过程中教学相长，怎么都不吃亏。

在我的带团生涯中，始终坚持讲解优先，服务其次，导购为三甚至忽略。

三、心得 —— 带团就是做人

要相信，能和你相遇的，没有一个是傻子，是否真心，是否别有用心，都能分辨得出来；

更要相信，出来旅游的，见过的导游一定不少，你有几把刷子，处于什么段位，听都能听得出来，很多时候，有修养的游客只是不说而已。自省自知，很重要。

四年前，因为成家了，开始安心接地接，别人一个周末赚400元，我能赚1200，淮安没有一家购物店，我是怎么做到3倍收入？

一导服费就高一倍，因为我带团从无投诉全是回头客，旅行社高兴我也受益；

二是讲解到位，穿插一点伟人和淮扬菜的故事，游客们就要加餐改餐；

三是淮安这七八年开发了一些不错的景点，别人不会讲时，我已经讲的很精彩了，加点让游客玩的尽心，自然我荷包会满一些。

最后想说：如果考证带团只是为了赚钱，这行都是辛苦钱，不动不入；如果考证带团在钱之外，还想要和这美好有趣的世界和人类多多相遇，欢迎来试试。

只要热爱旅游，喜欢和人打交道，愿意学习新知识新事物，做导游真不错，如果不是，千万别伪装，短兵相接，很容易憋成内伤。是什么人，做什么事，自然而然最好，不信，你试试看！

四、总结 ——跨行业的学习捷径

1、广泛阅读；

2、抱大腿问人；

3、学习已有的先进的成功经验，时间也是成本；

4、智识迁移，把别的领域成功经验和各种管理能力对应迁移；

5、输出（记录、思考、复盘、总结成文）；

6、边干边学，不断积累。

今天的分享就到这里了。

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以下地址是中文游戏网站，推荐下：

玩家网: http://psp.cngba.com/pspcn
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中华网: http://psp.game.china.com/html/132_1.html
来看网: http://www.lailook.com/html/zhongwenyouxi/index.html

PSP电影网站： http://www.lailook.com/html/yingyin/

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以下是经典游戏，个别游戏需要5.00及以上版本（请将PSP升级至5.00及以上版本

《战神：奥林匹斯之链》中文版：

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真·三国无双 联合突袭：

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《最终幻想 纷争》汉化版：

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《怪物猎人2G》汉化版：

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《SIMPLE2500系列 Portable Vol.13 THE恶魔猎人 驱魔圣女》：

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?????文案，不止文案。 文案君（MrCopywriter）

物以类聚，人以群分，文案也是一样。不同的品牌，文案风格也不同，即使是同一个品牌，也会因为人的一点小不同，让最后呈现出来的文案“大同小异”。

当然，作为戴着镣铐跳舞的广告载体之一，文案小异的前提是让人家有感，有行动的“大同”，才算是完成第一步。

但怎么个“小异”，关乎到很多因素，尤其是写的人，从最普遍的星座、血型、专业到自身的经历、兴趣甚至性向，每一个都能延伸出几万字的论文，而且不一定有大样本的数据支撑，缺乏说服力。

而万事总有例外，当文案当了爸妈后，无论是写文案时的想法、还是写法，都不自觉地带有“老父（母）亲为孩子操碎心”的痕迹。

以下是：一名已婚已育的文案老司机，当妈后的自白，文案里满满都是为孩子操碎了的心。

1. 为成人用品，找到孩子用的场景

赌五毛，写文案的时候你一定有这样的经历：

老板或者金主爸爸拿给你一叠比你家被子还厚的产品资料，然后说这个产品很好很牛逼，比上一代产品多了个显示屏，很好，比同行产品多了一个卡通造型，很强大，甚至比同系列的产品多了一个配色，也是很值得一提的特点。

生孩子前，你一边翻着白眼，一边在寻找同款产品文案，然后在循环往复的修改撕逼中完成了出街的终稿。

当爸妈后，面对老板和爸爸的要求，拿下了多场夜奶、拍嗝的车轮战的你，除了拥有连续加班的惊人体力，还有着未育同事没有的育儿经验包，它为大多数司空见惯的“成人用品”提供了一个“子供向”的场景和灵感。

举个栗子：

能当摇篮的办公转椅

房间不到10㎡，床占了3㎡，衣柜占了2㎡，宝宝床和书桌占了2㎡，门要顺利开关占了1㎡，只剩不到2㎡的空间，如果非要再加一件家具，99%的妈妈会换成转椅。

● 舒适椅背，为可能长达一小时的喂奶提供依靠；

● 万向轮，方便哺乳的你带着宝宝和椅子同步移动，取拿物品；

● 轻轻左右转动，充当哄睡摇篮，节省空间又节省费用；

● 等宝宝大点，可以玩转椅游戏，让宝宝尝鲜；

● 坐椅子上，双脚放床，就是个小睡，阅读的好地方。

图片来源：Giphy.com

栗子不够吃？好事成双

一个人也能解决早午晚餐的榨汁杯

照顾宝宝，就怕一个人，就像有人安排好了，无论你喂奶多久，哄睡多努力，还是练就了无声放娃在床的功夫，在你准备做饭或外卖离你只剩几百米的时候，90%的孩子都会哭起来，震碎了你“好好吃饭”的梦想。

既然不能好好吃饭，那就老野牌榨汁机，把早餐、午餐、晚餐切个稀烂。

● 苹果、哈密瓜等硬质水果，1秒打碎，5秒打烂，连渣吃充饥又有营养。

● 从削皮到切块再到榨汁完成，不到5分钟，孩子哭了马上哄；

● 榨完就拿到孩子身边，喂奶、工作、充饥三件事能同时进行；

● 5-10秒，打出6-9个月宝宝的果泥、菜泥，1-3秒，打出10-12个月宝宝的果粒、菜粒。

● 水龙头下一冲刀头、杯子就干净，手摸得到的洁净。

图片来源：Giphy.com

如果你刚才想歪了，请抬起屁股，鞭子伺候。

2. 走出旧市场，找到新对手

中国人口有十四亿多，但产品面对的受众市场基本只有2个：18-35岁都市时尚女性，25-45职场精英。任何产品的文案，在面对这些人的时候，总理所当然地强调同样的方法解决同样的问题：

比如护肤品，诉求点要么就是让你的皮肤水当当，看不到皱纹、黑眼圈、素颜也是女神，要么就是皮肤变好，男神跑不了；在闪婚闪离都是常事的今天，甚至大家都在强调10分钟就完成脸部SPA、一分钟遮出女神肌肤。

图片来源：Giphy.com

因为大家都在诉求同样的东西，所以免不了比来比去：

面膜的精华一定是比他牌多，敷完面还能涂手脚；

护肤套装中天然植物成分占比一定比他牌高，你能闻着植物的清香安然入睡；保湿精华渗透皮肤的用时总比他牌少那么一两个小时，见到男神时皮肤刚好最充盈。

当爸妈后，每天晚上都换着姿势和故事，与处于睡眠倒退期、叛逆期的“亲生大魔王”斗智斗勇的你，终于领悟到了“一招鲜吃遍天”的局限性，你痛定思痛后茅塞顿开，把“哄睡安抚480式”融入文案，给老产品一个新对手，一个新市场，也就给老板一个为你升职加薪的机会。

举个栗子：

不仅穿着舒适，还比闹钟叫醒效率更高的沙滩裤。

半夜起来吸奶，最怕老公打鼾。听着心烦不说，如果不及时制止，还很容易吵醒BB，需要喂十分钟到三十分钟的安抚奶，严重的时候要持续两三个小时哄睡。当宝宝好不容易再次进入睡眠状态，天已经亮了，你回笼怕睡过头，不睡又周身酸痛，上班没精神还怕耽误工作。

可是，哺乳妈妈都知道，一旦开始吸奶，就至少持续20分钟，否则奶就会滴到周围都是，你总不能为了制止打鼾而频繁中断吸奶，跑到床边叫醒老公；闹钟、棍子、挠脚板这些方法都很可能影响家庭和谐，况且，如果你没像洪钟一样的声音，很难叫醒一个沉睡的人，分分钟，你还会无辜地成了打扰BB睡觉的人。

图片来源：Giphy.com

每晚吸奶时，从老公的衣柜里拿出一条老野牌沙滩棉裤，印度长绒棉编织而成，有着和你皮肤一样的柔滑感，能轻易地揉成一个排球一样大的布团，扔到熟睡的老公脸上，裤子像老公肩膀般厚实，可以让棉裤球在触到脸的一瞬间产生惊醒老公的力量，让老公1秒醒来，回应你“别打鼾”的需求；内置松紧带设计，撇除了拉链，纽扣等硬物，扔到脸上除了有能压醒人的重量，不会留下任何不适；而且叫醒老公全程静音，不怕打扰同房的BB睡觉。

今天特价，9.9元包邮，买二送一，一次扔一条，或者一次扔三条，一切由你，保你每晚耳根清净，不试试吗？

图片来源：Giphy.com

老野你个心机婊怎么不举个护肤品的栗子来呼应你的flag？

好好好，这就来。

夜深人静，哄了一整天的大魔王终于哄睡了，你可以从抽屉里拿出一片老野牌面膜，一边刷牙一边在热水里泡好，躺下之后把暖透了的面膜敷脸上，因孩子哭闹导致的脸部肌肉劳累、因和婆婆老公争辩导致的唇部神经紧张，瞬间在血管里炸开，疏通，流走，揭下面膜，用涂满保湿霜的双手捂一下脸，像揉宝宝脸蛋一样按摩自己的脸，相信我，你会像得到你爱豆的拥抱一样，在天堂徜徉，至于孩子闹、老公丑，都不要紧，他们都用生命来反衬你美丽又能干。

图片来源：Giphy.com

3. 对“大路货”诉求有“像素级”呈现

对于文案来说，准确传达产品对消费者的利益点是基本的技能，很多文案在当了爸妈后，因为出于对孩子的责任心，在购买母婴类产品时恨不得带着显微镜，宝宝用了皱一下眉头的马上拉黑，久而久之，练就了一双鉴宝的金睛火眼，以及写出“像素级卖点”的双手。

图片来源：Giphy.com

当爸妈前，文案大概是这样的：

奶瓶：母乳般的自然感受，宝宝不排斥，不胀气。

抱被：优质新疆长绒棉，柔软舒适，天然无印染。

吸奶器：顺畅哺乳无烦恼，更安全，更舒适，更卫生。

当爸妈后，每一个卖点都被像素级放大：

奶瓶：模拟乳房和宝宝口腔几近封闭的环境，无导管实现奶和空气分离，避免宝宝吸入多余空气，引起胀气。

抱被：像妈妈的子宫一样包裹宝宝，宝宝入睡快、不惊醒、不哭闹。

吸奶器：按摩模式模仿嘴唇蠕动，N档力度让你找到最接近自己宝宝吸吮的感觉，全程无痛就像亲喂一样。

或许当爸妈后，原本好不容易在公司下班的你，回家要继续上班，但“既然选择了远方，便只顾风雨兼程”。

大多数的好孩子都是耐心教出来的，而很多好文案也是从不断地变换角度、调整着力点中改出来的。

孩子是自己养活的，客户是养活自己的，他们虐我们千万次，我们待他们似初恋，不过是为了执着的爱。

我们是孩子可以依靠的人，也是客户值得信任的人，我们用文字，让产品有了打动人心，驱使行动的力量，让孩子和客户有了安全感，一次又一次地用活着来修补操碎了的心，又何妨？

图片来源：Giphy.com

作者：老野。已婚已育老司机（微信号：laoyes），一个声音像爸的妈，为写好文案和养好孩子，一边厚积薄发，一边猛掉头发。

#互动话题#：

当爸妈后，你写文案时的心态、方法有什么变化吗？

—— END ——

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文案君精选推荐温柔点戳我

这款酒的文案，有村上春树的影子！

看完OPPO这两支长文案，我想去旅行！

文案总是写不好？看这30条方法就够了

再读许舜英|在意识形态之外，你可以学会的文案套路

文案总是写不好？看这30条方法就够了

什么是“说人话”的文案，文案如何“说人话”？

他说：写文案一点都不难。

就算你不是专业文案，用好这些技巧也能写出1000条好文案！

文案又要改？因为你第一步就错了！

文案里的一些小毛病，治一治会更好

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