租房平台，租房平台哪个好比较省时省事

1，租房平台哪个好比较省时省事

租房想省事方便就要在各大平台找房子，对比几家总会有便宜的，使用最多的就是58同城安居客了，要不然就找一些中介的租房软件像中原找房，自如等等都可以看看。

自如有海燕计划和惠蕾计划，自如管家的服务人员态度很好，可以预约看房签约，哈哈哈超级nice！而且后期的售后服务都好。再看看别人怎么说的。

2，租房子哪个平台最好

租房子平台：1.贝壳找房贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR看房升级用户体验、节省看房时间。2.房天下房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源，如果想要寻找房东直租房，可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源，设立了三个板块：近地铁、近公交、近学校。3.乐有家乐有家APP上面的房源非常多，提供VR看房功能，找到房源后，可以直接在线签约。有一点注意的是，通过乐有家租房会收取一定的中介费用。4.58同城58同城是一款为用户美好生活服务的软件，58同城可以根据用户输入的地址筛选出附近的房源，整租或者合租情况透明，在58同城上还开发了寻找室友的功能，用户可以根据自身需求使用。5.自如自如是一款拥有许多品质房源的软件，专属管家服务帮助用户入住自如，真实房源一目了然，在自如上还拥有许多配套服务，比如自如保洁、自如搬家等等，租房快人一步，就来自如。

3，求问哪个平台租房比较靠谱一点

租房网站很多，可以根据需求到不同性质的网站上找：1、豆瓣小组各个城市都有，特别适合转租、合租2、小区物业：物业手上一般都有小区正在出租的房源信息，可以去问保安，也可以上「房自由、q房网」这俩网站看下，上面有很多小区物业发布的租房信息。3、分类信息网站：58同城、赶集、百姓望采纳，谢谢

我每次找房都是这几个APP一起用的1. 小鹿选房2. 豆瓣找房小组先根据自己的预算/位置去筛选合适的房源整理记录下来挨个打电话，核对1. 价格（明细：水电。物业/管理/垃圾费等等，支付方式，押款金额）2. 位置（离地铁的距离，大概走多久）3. 家具（是否需要另外付费）4. 看房时间这一步做好记录，再筛选一遍，选出要看的房源，最后抽个周末（本人上班族，只有周末有时间），把这些房子全部都看一遍，差不多就能找到合适的啦，不用谢我，hh

4，押一付三是什么意思

押一个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。押一付三是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。

5，租房用哪个app比较靠谱

常见的租房app有：58同城、自如、贝壳租房、爱彼迎租房、好租网租房、安居客租、蛋壳公寓等等。对于打工者来说，租房是必须要面对的问题了，大家都想要租到价格划算的房子了，不同地方的房子租金上肯定有差异。各城市租房网站掌控房源的数量和质量不一样，其实租房比较靠谱的app有很多，例如58同城租房，不仅是一个房屋出租平台，更是一站式的生活服务平台；贝壳租房，比较靠谱，省心省时间；airbnb爱彼迎租房，全球共有80多万个独特短租房源可供选择；自如租房，为合租房、整租房、短租房、中高端租住需求设计多种产品形式。“自如”无中介费，但要交服务费，一年的服务费可能会比一个月的房租贵，不过住的比较安心。“蛋壳”和“8090”公司成立时间短，房源较少，有的可能在一个区域内有房。“赶集”上的房源多数为中介，如果要找个人房源，打电话的时候需要问清楚。 另外蘑菇租房、好租网租房、房天下租房、赶集租房网等也是可以推荐的。第一个就是关于房子的费用问题，房租的付款形式，目前大多采取押一付三，注意看房时检查下房子的状态，签订合同的时候，对房屋的原有物品一定要检查清楚，以免多写，关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好等等。

6，押一付一什么意思呢

承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方。或者按照合同约定的返还期限。租房已经是现在很多年轻人的生活方式，所以有过租房的朋友们一定了解，现在租房的方式有很多，比如，在网上找，找中介等，但是现在在租房的时候，除了交租金，而且还需要交一定的押金，押一付一就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方。或者按照合同约定的返还期限。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

7，个税专项扣除的租房可以做个假租房吗

不可以。根据个税专项附加扣除的有关规定，不同城市的扣除标准是不同的。1、直辖市、省会、计划单列市、国家确定的其它城市，租房可以享受每月1500元的扣除标准。2、第一项以外的，市区户籍人口超过100万的城市，每月扣除标准为1100元。3、第一项以外的，市区户籍人口低于100万（含）的城市，每月扣除标准为800元。4、公租房也可以申报个税专项附加扣除。如果大家是直接向住房保障部门租赁的，那么出租方就填写住房保障部门的全称，并填写对方的统一信用代码。扩展资料：注意事项：我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。居民纳税义务人：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。非居民纳税义务人：在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。参考资料来源：百度百科-个税专项附加扣除

在同一个城市，住房租金专项附加扣除是一样的标准，包括个人租赁住房与公共租赁住房（包含公租房、廉租房）。如果申报住房租金专项附加扣除后存在退税，退税金额是完全一样的。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十二条纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除；未成年子女发生的医药费用支出可以选择由其父母一方扣除。第十三条纳税人应当留存医药服务收费及医保报销相关票据原件（或者复印件）等资料备查。医疗保障部门应当向患者提供在医疗保障信息系统记录的本人年度医药费用信息查询服务。参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容：第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。以上内容参考：百度百科-个税专项附加扣除

个人所得税就放心，可以用来租房的，因为你家的个人所得税，然后你跟我去租房的。他会爱上你的。去接告你。你的钱每个月的钱按照比例来分配，所以你交的个人所得税是按照公积金的比例减少扣的。

用于个税税前扣除的房租不是你想的双方签个假合同就行了，是必须到税务机关开具房租发票，房东得上税哦，你想一下房东会同意作假吗？再说作假是犯法的哦

不能。工资薪金所得，按照国家规定，可以税前扣除的项目有：单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金。租房子费用不在其内，是不能扣除的。

1，如题所述，不可以。2，个税专项扣除事项，均应建立在真实合法的前提下，依法依规进行操作，如题所指情形属于虚假行为，应作为偷漏税处理。3，可见，如上个税涉税事项应如实操作，不得通过虚假信息进行申报。4，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

8，晋城租房中介公司哪些比较正规

——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

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