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宝都平台,宝书网为什么进不去了

作者:本站作者

1,宝书网为什么进不去了

宝书网进不去,可能是网络设置的问题,需仔细检查计算机的网络设置;也可能是地址迁移的问题,可尝试更换浏览器进入网址;还可能是运营商的问题,可以把手机关机重启试一下,也可以更换WiFi,看能不能进行使用。宝书网为什么进不去了:1、网络设置的问题这种原因比较多出现在需要手动指定IP、网关、DNS服务器联网方式下,及使用代理服务器上网的,仔细检查计算机的网络设置。2、地址迁移的问题网站可能更换了域名,可找寻对应的通告,也可尝试更换浏览器进入网址,或者尝试在一谈的不同时间段进入网址。如果不行,可以尝试宝书网、趣书网、当书网等网站轮流试一下。3、运营商的问题可能出现电信网打不开,移动和联通可以打开等不同情况。可以把手机关机重启试一下,也可以更换WiFi,看能不能进行使用。

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2,问问宝都平台为什么有延迟

一般情况只要网速好,电脑不卡,都不会出现延迟的现象的,所以一般就是网站服务器的问题了,皇利平台都不会出现这样的问题。
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3,宝都平台的网页上有没有单机游戏

您好,据我所知,他们是不可以玩单机游戏的,现在只有网络游戏可以玩,目前我知道的就#¥皇利平台*&是有单机游戏的,但是他们后期可能会添加吧。——您的评价,就是对我的提高与肯定,如果正确,请及时赞扬;如果不正确,请及时指正;如果不完全,请及时追问。
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4,微信零钱通上演熟人杀新用户利率4老用户才3对此现象大家怎么看

上海是全球金融中心和文化中心,主要有200余家购物中心全解析,为全体同仁提供一个完整名录:最怀旧休闲(异国风情):新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产,也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。最文艺小资(文艺范儿):K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。文艺不再高不可攀,文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。最有趣好玩(最具体验感):K11、大宁国际、金桥国际、正大乐城、IAPM、嘉亭荟、月星环球港、大悦城、百联世博源。上海好玩的景区不是太多,但好玩又有趣的购物中心倒是略多些,但和迪拜相比还有很大差距。最美味(美食集中营):日月光广场、长宁龙之梦、虹口龙之梦、正大广场、大宁国际、金桥国际、新天地、大悦城、宝山万达、96广场、仲盛世界、月星环球港、国金中心、IAPM。上海没有台北那样热闹的美食夜市,所以星罗棋布的购物中心美食城就大行其道为大家解馋。最热闹(活动大本营):大悦城、大宁国际、金桥国际、新天地、正大广场、K11、来福士广场、港汇广场、国金中心、五角场万达。丰富多彩的中庭及广场活动,是购物中心培养客源的利器,也极为考验购物中心的运营能力,成功项目大多擅长此道。最养眼(影院票房最高):五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港。而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW。最便利(商业交通双枢纽):虹口龙之梦、长宁龙之梦、来福士广场、港汇广场、月星环球港、日月光广场、嘉亭荟、名人广场、新世界城、越洋广场、浦东嘉里城、大悦城、IAPM、晶品购物中心、光启城、南翔中冶祥腾广场。上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦。地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线,且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势。明日之星:瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场。最奢华标杆(奢华都会型项目):IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY。明日之星:太古大中里、新世界大丸、新鸿基集团徐家汇中心寰宇、新天地后期规划。最原创特色标杆(设计师品牌聚集地):越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚。最炫最酷标杆(年轻时尚都会型项目):来福士、大悦城、长宁龙之梦。最精致典雅标杆:静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城。最生活最亲民:百联西郊、百联中环、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、文峰广场。最佳大盒子项目:久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥。TIPS:类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家那样美式郊野超巨型盒子购物中心在上海尚是市场空白,英特宜家上海项目尚在寻址中。最佳街区型项目:新天地、思南公馆、大宁国际、金桥国际、百联西郊、大拇指广场。最佳大型综合体地标项目:IFC国金中心、IAPM环贸、静安嘉里、浦东嘉里城、港汇广场、恒隆广场、新天地、大宁国际、新世界城、波特曼上海商城。最佳办公综合体配套小型商业(不含上述大型综合体地标项目):环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心。最佳区域购物中心:五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。最佳社区购物中心:浦东嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指广场、嘉亭荟、徐泾永业广场、悦达889、中房金谊广场。最佳邻里中心:万科五玠坊2049、古北黄金城道2期、十尚坊、碧云风情街、虹梅路老外街。TIPS:上海尚无类似苏州新加坡邻里中心模式的商业项目。最佳远郊购物中心:嘉定嘉亭荟1期、奉贤百联南桥、青浦百联桥梓湾、金山百联购物中心、松江开元地中海、松江鹿都广场1~2期。最佳奥特莱斯:上海现有四大主力奥莱:百联青浦奥特莱斯、米格天地、上海国际时尚中心、诚泰奥莱,其它多家奥莱项目已折戟沉沙。奥莱明日之星:浦东机场佛罗伦萨小镇、迪斯尼奕欧来VILLAGE名品购物村。总体上,上海奥特莱斯业为百联一枝独秀,夭折的项目也有多个,但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发。最佳大百货摩尔:八佰伴、新世界城、久百城市广场(久光)、一百商城联合体(含南京东路第一百货老楼新楼及东方商厦南东店)。明日之星:新世界大丸、大宁利福久光城。最佳主题购物中心:K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心(五番街欧洲街)、大悦城青年主题购物中心。待观察的新项目:徐泾元祖梦世界儿童主题、迪斯尼综合体购物中心欢乐主题、天马山深坑世茂纳米魔幻城梦幻主题、杨浦渔人码头1~3期。最佳旅游商业地产:豫园商城、外滩源、新天地、思南公馆、田子坊、七宝老街。明日之星:迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊。业绩至尊:豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地。2013年新开业项目中的月星环球港、百联世博源和IAPM近期的业绩增长也颇为喜人。随着城市的扩大,人口的外溢外移,地铁线路的扩容,私车的普及,10万平方米以上的大型购物中心(包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”)已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱,大型购物中心店王更是具有独木成林的神奇功效,例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达,其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈,虹口凯德龙之梦则成为四川北路复兴的希望。坪效至尊(不含停车场及办公楼面积):恒隆广场、八佰伴、国金中心、浦东机场购物体(含免税店)、虹桥机场购物体、百联青浦奥莱、来福士。租金单价至尊:恒隆广场、IFC国金中心、港汇广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地。客流密度至尊:来福士广场、五角场万达、长宁龙之梦、正大广场、港汇广场、百联南方、百联中环、百联西郊、大宁国际。商业面积巨无霸:月星环球港、正大广场、百联中环1~2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1~2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星:吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1~3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目,迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目,上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积(不含停车场、宾馆、办公楼)的55%~60%。停车位巨无霸:月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS:未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心(类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家)。全能代表(主力店业态最齐全):仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。建筑脱胎换骨代表:虹桥上海城1~2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大,开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。分期进阶建设代表:美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期.整体出售轮数顶级代表:353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目。购物中心最密集商圈代表:南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。建成购物中心最密集地铁线代表:地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。在建购物中心最密集地铁线代表:地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。优秀商圈立体交通连廊奖:陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS:与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比,上海的连廊系统可谓刚刚起步,典型参考案例如香港中环连廊。元老先锋奖:华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心(家乐福)、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福。TIPS:美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建,而部分项目已彻底老化凋零,而八佰伴IMM已更名为百联南方商城,淮海中路华亭国际购物中心已整体租赁给阳光新业集团开设阳光新业中心527,川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场,美罗城开始扩建2期工程,七宝龙城NEXTMALL被一拆为三:凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,大华虎城NEXTMALL被分拆为乐购大华店、大华虎城嘉年华、巴黎春天大华店、奥特莱斯等多个部分。卓越顽强运营奖:正大广场、新天地、港汇广场、恒隆广场、大宁国际、长宁龙之梦、八佰伴。依靠顽强的运营能力,忍辱负重守得云开雾散,最终拨云见日,实为培育期项目学习的楷模。卓越新人上位奖:IFC国金中心、嘉亭荟、浦东嘉里城、南桥百联、宝山万达。上位速度之快值得嘉奖。2013~2014年新开业项目:K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城OMALL、松江万达、曹路宝龙,即将开业项目:近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。卓越散售运营幸运奖:开元地中海、大拇指广场。全上海数十个分割销售的购物中心项目中,硕果仅存的2朵奇葩——散售后还能保持相对较佳业绩,实属难能可贵,散售型购物中心95%以上以惨败告终,项目投资务必谨慎。经历最曲折,搁置时间最长项目:南京西路协和世界、豫园英皇明星城、徐家汇中心最初为韩国大宇集团项目、四川北路108广场最初为东亚商城。卓越建筑设计奖:新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城。长江后浪推前浪,不进则退。卓越建筑改造奖:新天地、思南公馆、K11、百联世博源(原世博轴)、缤谷广场(原为厂房)、大悦城1期(原新梅太古城)、武康庭、永嘉庭、老场坊1933、老码头、红坊。待观察改建项目:阳光新业527。拥有上海购物中心店王最多的六大天王:上海百联集团、香港恒隆集团、香港新鸿基集团、万达集团、新加坡凯德集团、香港崇邦集团。上海项目最多拓展最积极巨鳄:百联、凯德、万达、崇邦、瑞安、新鸿基、嘉里、和黄集团、利福、香港新世界、中信泰富、大华、正大、星浩、复地、丰柏、三井、宝龙、绿地集团。快速扩张的外来过江龙:协信、龙湖、日月光、万科、中粮、华润、SOHO、金光、中海、红星商业、旭辉、新城、保利、阳光新业、中建八局。南拳北腿上海论剑,各路功夫斗法的商战将异常精彩缤纷。收购天王:在上海以收购模式大举扩张的机构包括:凯德集团、香港新世界、百联集团,其中,凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目,风头之健无人可及。最受瞩目核心商圈新项目:太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1~2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目;最受瞩目区域商圈新项目:张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心(九龙仓合资)、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。最受瞩目远郊商圈新项目:瑞安虹桥天地、虹桥国家会展中心综合体、宝山罗店宝龙广场、宝钢宝乐汇、百联崇明新城、青浦万达茂、金山万达、青浦新城吾悦广场、青浦汇金路站宝龙、青浦淀山湖大道站综合体、嘉定北城日月光、协信虹桥天地、虹桥龙湖天街、南桥合景泰富、南桥宝龙、刘行龙湖天街、塔伯曼南翔花园站综合体、嘉定新罗宾森广场、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定宝龙、嘉定保利台北风情街、马陆新荟广场、龙湖青浦新城、徐泾中建八局项目、徐泾元祖梦世界、卓越集团南桥项目、松江绿庭广场、世茂天马山深坑纳米城、松江文峰、佛罗伦萨小镇奥莱、迪士尼VILLAGE奕欧来奥莱、惠南综合体、新场综合体、航头综合体、禹州商业广场、中优城市广场、临港泥城宝龙广场。就购物中心业绩增速来看,市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑,郊区购物中心业绩增长喜人,正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。
上海是全球金融中心和文化中心,主要有200余家购物中心全解析,为全体同仁提供一个完整名录:最怀旧休闲(异国风情):新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产,也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。最文艺小资(文艺范儿):K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。文艺不再高不可攀,文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。最有趣好玩(最具体验感):K11、大宁国际、金桥国际、正大乐城、IAPM、嘉亭荟、月星环球港、大悦城、百联世博源。上海好玩的景区不是太多,但好玩又有趣的购物中心倒是略多些,但和迪拜相比还有很大差距。最美味(美食集中营):日月光广场、长宁龙之梦、虹口龙之梦、正大广场、大宁国际、金桥国际、新天地、大悦城、宝山万达、96广场、仲盛世界、月星环球港、国金中心、IAPM。上海没有台北那样热闹的美食夜市,所以星罗棋布的购物中心美食城就大行其道为大家解馋。最热闹(活动大本营):大悦城、大宁国际、金桥国际、新天地、正大广场、K11、来福士广场、港汇广场、国金中心、五角场万达。丰富多彩的中庭及广场活动,是购物中心培养客源的利器,也极为考验购物中心的运营能力,成功项目大多擅长此道。最养眼(影院票房最高):五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港。而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW。最便利(商业交通双枢纽):虹口龙之梦、长宁龙之梦、来福士广场、港汇广场、月星环球港、日月光广场、嘉亭荟、名人广场、新世界城、越洋广场、浦东嘉里城、大悦城、IAPM、晶品购物中心、光启城、南翔中冶祥腾广场。上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦。地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线,且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势。明日之星:瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场。最奢华标杆(奢华都会型项目):IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY。明日之星:太古大中里、新世界大丸、新鸿基集团徐家汇中心寰宇、新天地后期规划。最原创特色标杆(设计师品牌聚集地):越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚。最炫最酷标杆(年轻时尚都会型项目):来福士、大悦城、长宁龙之梦。最精致典雅标杆:静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城。最生活最亲民:百联西郊、百联中环、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、文峰广场。最佳大盒子项目:久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥。TIPS:类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家那样美式郊野超巨型盒子购物中心在上海尚是市场空白,英特宜家上海项目尚在寻址中。最佳街区型项目:新天地、思南公馆、大宁国际、金桥国际、百联西郊、大拇指广场。最佳大型综合体地标项目:IFC国金中心、IAPM环贸、静安嘉里、浦东嘉里城、港汇广场、恒隆广场、新天地、大宁国际、新世界城、波特曼上海商城。最佳办公综合体配套小型商业(不含上述大型综合体地标项目):环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心。最佳区域购物中心:五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。最佳社区购物中心:浦东嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指广场、嘉亭荟、徐泾永业广场、悦达889、中房金谊广场。最佳邻里中心:万科五玠坊2049、古北黄金城道2期、十尚坊、碧云风情街、虹梅路老外街。TIPS:上海尚无类似苏州新加坡邻里中心模式的商业项目。最佳远郊购物中心:嘉定嘉亭荟1期、奉贤百联南桥、青浦百联桥梓湾、金山百联购物中心、松江开元地中海、松江鹿都广场1~2期。最佳奥特莱斯:上海现有四大主力奥莱:百联青浦奥特莱斯、米格天地、上海国际时尚中心、诚泰奥莱,其它多家奥莱项目已折戟沉沙。奥莱明日之星:浦东机场佛罗伦萨小镇、迪斯尼奕欧来VILLAGE名品购物村。总体上,上海奥特莱斯业为百联一枝独秀,夭折的项目也有多个,但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发。最佳大百货摩尔:八佰伴、新世界城、久百城市广场(久光)、一百商城联合体(含南京东路第一百货老楼新楼及东方商厦南东店)。明日之星:新世界大丸、大宁利福久光城。最佳主题购物中心:K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心(五番街欧洲街)、大悦城青年主题购物中心。待观察的新项目:徐泾元祖梦世界儿童主题、迪斯尼综合体购物中心欢乐主题、天马山深坑世茂纳米魔幻城梦幻主题、杨浦渔人码头1~3期。最佳旅游商业地产:豫园商城、外滩源、新天地、思南公馆、田子坊、七宝老街。明日之星:迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊。业绩至尊:豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地。2013年新开业项目中的月星环球港、百联世博源和IAPM近期的业绩增长也颇为喜人。随着城市的扩大,人口的外溢外移,地铁线路的扩容,私车的普及,10万平方米以上的大型购物中心(包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”)已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱,大型购物中心店王更是具有独木成林的神奇功效,例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达,其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈,虹口凯德龙之梦则成为四川北路复兴的希望。坪效至尊(不含停车场及办公楼面积):恒隆广场、八佰伴、国金中心、浦东机场购物体(含免税店)、虹桥机场购物体、百联青浦奥莱、来福士。租金单价至尊:恒隆广场、IFC国金中心、港汇广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地。客流密度至尊:来福士广场、五角场万达、长宁龙之梦、正大广场、港汇广场、百联南方、百联中环、百联西郊、大宁国际。商业面积巨无霸:月星环球港、正大广场、百联中环1~2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1~2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星:吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1~3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目,迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目,上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积(不含停车场、宾馆、办公楼)的55%~60%。停车位巨无霸:月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS:未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心(类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家)。全能代表(主力店业态最齐全):仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。建筑脱胎换骨代表:虹桥上海城1~2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大,开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。分期进阶建设代表:美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期.整体出售轮数顶级代表:353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目。购物中心最密集商圈代表:南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。建成购物中心最密集地铁线代表:地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。在建购物中心最密集地铁线代表:地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。优秀商圈立体交通连廊奖:陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS:与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比,上海的连廊系统可谓刚刚起步,典型参考案例如香港中环连廊。元老先锋奖:华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心(家乐福)、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福。TIPS:美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建,而部分项目已彻底老化凋零,而八佰伴IMM已更名为百联南方商城,淮海中路华亭国际购物中心已整体租赁给阳光新业集团开设阳光新业中心527,川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场,美罗城开始扩建2期工程,七宝龙城NEXTMALL被一拆为三:凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,大华虎城NEXTMALL被分拆为乐购大华店、大华虎城嘉年华、巴黎春天大华店、奥特莱斯等多个部分。卓越顽强运营奖:正大广场、新天地、港汇广场、恒隆广场、大宁国际、长宁龙之梦、八佰伴。依靠顽强的运营能力,忍辱负重守得云开雾散,最终拨云见日,实为培育期项目学习的楷模。卓越新人上位奖:IFC国金中心、嘉亭荟、浦东嘉里城、南桥百联、宝山万达。上位速度之快值得嘉奖。2013~2014年新开业项目:K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城OMALL、松江万达、曹路宝龙,即将开业项目:近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。卓越散售运营幸运奖:开元地中海、大拇指广场。全上海数十个分割销售的购物中心项目中,硕果仅存的2朵奇葩——散售后还能保持相对较佳业绩,实属难能可贵,散售型购物中心95%以上以惨败告终,项目投资务必谨慎。经历最曲折,搁置时间最长项目:南京西路协和世界、豫园英皇明星城、徐家汇中心最初为韩国大宇集团项目、四川北路108广场最初为东亚商城。卓越建筑设计奖:新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城。长江后浪推前浪,不进则退。卓越建筑改造奖:新天地、思南公馆、K11、百联世博源(原世博轴)、缤谷广场(原为厂房)、大悦城1期(原新梅太古城)、武康庭、永嘉庭、老场坊1933、老码头、红坊。待观察改建项目:阳光新业527。拥有上海购物中心店王最多的六大天王:上海百联集团、香港恒隆集团、香港新鸿基集团、万达集团、新加坡凯德集团、香港崇邦集团。上海项目最多拓展最积极巨鳄:百联、凯德、万达、崇邦、瑞安、新鸿基、嘉里、和黄集团、利福、香港新世界、中信泰富、大华、正大、星浩、复地、丰柏、三井、宝龙、绿地集团。快速扩张的外来过江龙:协信、龙湖、日月光、万科、中粮、华润、SOHO、金光、中海、红星商业、旭辉、新城、保利、阳光新业、中建八局。南拳北腿上海论剑,各路功夫斗法的商战将异常精彩缤纷。收购天王:在上海以收购模式大举扩张的机构包括:凯德集团、香港新世界、百联集团,其中,凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目,风头之健无人可及。最受瞩目核心商圈新项目:太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1~2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目;最受瞩目区域商圈新项目:张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心(九龙仓合资)、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。最受瞩目远郊商圈新项目:瑞安虹桥天地、虹桥国家会展中心综合体、宝山罗店宝龙广场、宝钢宝乐汇、百联崇明新城、青浦万达茂、金山万达、青浦新城吾悦广场、青浦汇金路站宝龙、青浦淀山湖大道站综合体、嘉定北城日月光、协信虹桥天地、虹桥龙湖天街、南桥合景泰富、南桥宝龙、刘行龙湖天街、塔伯曼南翔花园站综合体、嘉定新罗宾森广场、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定宝龙、嘉定保利台北风情街、马陆新荟广场、龙湖青浦新城、徐泾中建八局项目、徐泾元祖梦世界、卓越集团南桥项目、松江绿庭广场、世茂天马山深坑纳米城、松江文峰、佛罗伦萨小镇奥莱、迪士尼VILLAGE奕欧来奥莱、惠南综合体、新场综合体、航头综合体、禹州商业广场、中优城市广场、临港泥城宝龙广场。就购物中心业绩增速来看,市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑,郊区购物中心业绩增长喜人,正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。事实上,不要把鸡蛋放在同一个篮子里这个原则,不仅是适合P2P投资,任何一种投资都是这样,我们要注重风险。事实上,今年的P2P发展的不是很顺利,暴雷的平台越来越多,甚至开始拖累实体企业了,所以在日常的投资建议中,并不建议P2P投资了。根据网贷之家11月份的运营数据,截止到11月份,网贷行业正常运营的平台只剩下了1181家,又有25家雷了或者退出了,而累积的暴雷或者退出停业的平台已经达到了5245家。这个数字是很可怕的,如果投资者将宝都押在一家平台上,一旦暴雷,那么就意味着血本无归。而如果将鸡蛋放在不同的篮子里,可能没有暴雷的平台,还能守住本金和收益。所以,如果能转移投资标的,还是转移的好,如果还想投资P2P,那么就分散投资一些大平台,即便收益低点,也比被人吞了本金要好很多。最重要的是,即便是投资P2P,P2P也不要压上全部资产,只能拿出一部分来投资,还是要将部分资产投资稳健收益的理财产品上。欢迎关注大猫财经~
上海是全球金融中心和文化中心,主要有200余家购物中心全解析,为全体同仁提供一个完整名录:最怀旧休闲(异国风情):新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产,也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。最文艺小资(文艺范儿):K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。文艺不再高不可攀,文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。最有趣好玩(最具体验感):K11、大宁国际、金桥国际、正大乐城、IAPM、嘉亭荟、月星环球港、大悦城、百联世博源。上海好玩的景区不是太多,但好玩又有趣的购物中心倒是略多些,但和迪拜相比还有很大差距。最美味(美食集中营):日月光广场、长宁龙之梦、虹口龙之梦、正大广场、大宁国际、金桥国际、新天地、大悦城、宝山万达、96广场、仲盛世界、月星环球港、国金中心、IAPM。上海没有台北那样热闹的美食夜市,所以星罗棋布的购物中心美食城就大行其道为大家解馋。最热闹(活动大本营):大悦城、大宁国际、金桥国际、新天地、正大广场、K11、来福士广场、港汇广场、国金中心、五角场万达。丰富多彩的中庭及广场活动,是购物中心培养客源的利器,也极为考验购物中心的运营能力,成功项目大多擅长此道。最养眼(影院票房最高):五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港。而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW。最便利(商业交通双枢纽):虹口龙之梦、长宁龙之梦、来福士广场、港汇广场、月星环球港、日月光广场、嘉亭荟、名人广场、新世界城、越洋广场、浦东嘉里城、大悦城、IAPM、晶品购物中心、光启城、南翔中冶祥腾广场。上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦。地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线,且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势。明日之星:瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场。最奢华标杆(奢华都会型项目):IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY。明日之星:太古大中里、新世界大丸、新鸿基集团徐家汇中心寰宇、新天地后期规划。最原创特色标杆(设计师品牌聚集地):越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚。最炫最酷标杆(年轻时尚都会型项目):来福士、大悦城、长宁龙之梦。最精致典雅标杆:静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城。最生活最亲民:百联西郊、百联中环、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、文峰广场。最佳大盒子项目:久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥。TIPS:类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家那样美式郊野超巨型盒子购物中心在上海尚是市场空白,英特宜家上海项目尚在寻址中。最佳街区型项目:新天地、思南公馆、大宁国际、金桥国际、百联西郊、大拇指广场。最佳大型综合体地标项目:IFC国金中心、IAPM环贸、静安嘉里、浦东嘉里城、港汇广场、恒隆广场、新天地、大宁国际、新世界城、波特曼上海商城。最佳办公综合体配套小型商业(不含上述大型综合体地标项目):环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心。最佳区域购物中心:五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。最佳社区购物中心:浦东嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指广场、嘉亭荟、徐泾永业广场、悦达889、中房金谊广场。最佳邻里中心:万科五玠坊2049、古北黄金城道2期、十尚坊、碧云风情街、虹梅路老外街。TIPS:上海尚无类似苏州新加坡邻里中心模式的商业项目。最佳远郊购物中心:嘉定嘉亭荟1期、奉贤百联南桥、青浦百联桥梓湾、金山百联购物中心、松江开元地中海、松江鹿都广场1~2期。最佳奥特莱斯:上海现有四大主力奥莱:百联青浦奥特莱斯、米格天地、上海国际时尚中心、诚泰奥莱,其它多家奥莱项目已折戟沉沙。奥莱明日之星:浦东机场佛罗伦萨小镇、迪斯尼奕欧来VILLAGE名品购物村。总体上,上海奥特莱斯业为百联一枝独秀,夭折的项目也有多个,但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发。最佳大百货摩尔:八佰伴、新世界城、久百城市广场(久光)、一百商城联合体(含南京东路第一百货老楼新楼及东方商厦南东店)。明日之星:新世界大丸、大宁利福久光城。最佳主题购物中心:K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心(五番街欧洲街)、大悦城青年主题购物中心。待观察的新项目:徐泾元祖梦世界儿童主题、迪斯尼综合体购物中心欢乐主题、天马山深坑世茂纳米魔幻城梦幻主题、杨浦渔人码头1~3期。最佳旅游商业地产:豫园商城、外滩源、新天地、思南公馆、田子坊、七宝老街。明日之星:迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊。业绩至尊:豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地。2013年新开业项目中的月星环球港、百联世博源和IAPM近期的业绩增长也颇为喜人。随着城市的扩大,人口的外溢外移,地铁线路的扩容,私车的普及,10万平方米以上的大型购物中心(包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”)已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱,大型购物中心店王更是具有独木成林的神奇功效,例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达,其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈,虹口凯德龙之梦则成为四川北路复兴的希望。坪效至尊(不含停车场及办公楼面积):恒隆广场、八佰伴、国金中心、浦东机场购物体(含免税店)、虹桥机场购物体、百联青浦奥莱、来福士。租金单价至尊:恒隆广场、IFC国金中心、港汇广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地。客流密度至尊:来福士广场、五角场万达、长宁龙之梦、正大广场、港汇广场、百联南方、百联中环、百联西郊、大宁国际。商业面积巨无霸:月星环球港、正大广场、百联中环1~2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1~2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星:吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1~3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目,迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目,上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积(不含停车场、宾馆、办公楼)的55%~60%。停车位巨无霸:月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS:未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心(类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家)。全能代表(主力店业态最齐全):仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。建筑脱胎换骨代表:虹桥上海城1~2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大,开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。分期进阶建设代表:美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期.整体出售轮数顶级代表:353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目。购物中心最密集商圈代表:南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。建成购物中心最密集地铁线代表:地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。在建购物中心最密集地铁线代表:地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。优秀商圈立体交通连廊奖:陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS:与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比,上海的连廊系统可谓刚刚起步,典型参考案例如香港中环连廊。元老先锋奖:华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心(家乐福)、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福。TIPS:美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建,而部分项目已彻底老化凋零,而八佰伴IMM已更名为百联南方商城,淮海中路华亭国际购物中心已整体租赁给阳光新业集团开设阳光新业中心527,川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场,美罗城开始扩建2期工程,七宝龙城NEXTMALL被一拆为三:凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,大华虎城NEXTMALL被分拆为乐购大华店、大华虎城嘉年华、巴黎春天大华店、奥特莱斯等多个部分。卓越顽强运营奖:正大广场、新天地、港汇广场、恒隆广场、大宁国际、长宁龙之梦、八佰伴。依靠顽强的运营能力,忍辱负重守得云开雾散,最终拨云见日,实为培育期项目学习的楷模。卓越新人上位奖:IFC国金中心、嘉亭荟、浦东嘉里城、南桥百联、宝山万达。上位速度之快值得嘉奖。2013~2014年新开业项目:K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城OMALL、松江万达、曹路宝龙,即将开业项目:近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。卓越散售运营幸运奖:开元地中海、大拇指广场。全上海数十个分割销售的购物中心项目中,硕果仅存的2朵奇葩——散售后还能保持相对较佳业绩,实属难能可贵,散售型购物中心95%以上以惨败告终,项目投资务必谨慎。经历最曲折,搁置时间最长项目:南京西路协和世界、豫园英皇明星城、徐家汇中心最初为韩国大宇集团项目、四川北路108广场最初为东亚商城。卓越建筑设计奖:新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城。长江后浪推前浪,不进则退。卓越建筑改造奖:新天地、思南公馆、K11、百联世博源(原世博轴)、缤谷广场(原为厂房)、大悦城1期(原新梅太古城)、武康庭、永嘉庭、老场坊1933、老码头、红坊。待观察改建项目:阳光新业527。拥有上海购物中心店王最多的六大天王:上海百联集团、香港恒隆集团、香港新鸿基集团、万达集团、新加坡凯德集团、香港崇邦集团。上海项目最多拓展最积极巨鳄:百联、凯德、万达、崇邦、瑞安、新鸿基、嘉里、和黄集团、利福、香港新世界、中信泰富、大华、正大、星浩、复地、丰柏、三井、宝龙、绿地集团。快速扩张的外来过江龙:协信、龙湖、日月光、万科、中粮、华润、SOHO、金光、中海、红星商业、旭辉、新城、保利、阳光新业、中建八局。南拳北腿上海论剑,各路功夫斗法的商战将异常精彩缤纷。收购天王:在上海以收购模式大举扩张的机构包括:凯德集团、香港新世界、百联集团,其中,凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目,风头之健无人可及。最受瞩目核心商圈新项目:太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1~2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目;最受瞩目区域商圈新项目:张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心(九龙仓合资)、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。最受瞩目远郊商圈新项目:瑞安虹桥天地、虹桥国家会展中心综合体、宝山罗店宝龙广场、宝钢宝乐汇、百联崇明新城、青浦万达茂、金山万达、青浦新城吾悦广场、青浦汇金路站宝龙、青浦淀山湖大道站综合体、嘉定北城日月光、协信虹桥天地、虹桥龙湖天街、南桥合景泰富、南桥宝龙、刘行龙湖天街、塔伯曼南翔花园站综合体、嘉定新罗宾森广场、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定宝龙、嘉定保利台北风情街、马陆新荟广场、龙湖青浦新城、徐泾中建八局项目、徐泾元祖梦世界、卓越集团南桥项目、松江绿庭广场、世茂天马山深坑纳米城、松江文峰、佛罗伦萨小镇奥莱、迪士尼VILLAGE奕欧来奥莱、惠南综合体、新场综合体、航头综合体、禹州商业广场、中优城市广场、临港泥城宝龙广场。就购物中心业绩增速来看,市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑,郊区购物中心业绩增长喜人,正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。事实上,不要把鸡蛋放在同一个篮子里这个原则,不仅是适合P2P投资,任何一种投资都是这样,我们要注重风险。事实上,今年的P2P发展的不是很顺利,暴雷的平台越来越多,甚至开始拖累实体企业了,所以在日常的投资建议中,并不建议P2P投资了。根据网贷之家11月份的运营数据,截止到11月份,网贷行业正常运营的平台只剩下了1181家,又有25家雷了或者退出了,而累积的暴雷或者退出停业的平台已经达到了5245家。这个数字是很可怕的,如果投资者将宝都押在一家平台上,一旦暴雷,那么就意味着血本无归。而如果将鸡蛋放在不同的篮子里,可能没有暴雷的平台,还能守住本金和收益。所以,如果能转移投资标的,还是转移的好,如果还想投资P2P,那么就分散投资一些大平台,即便收益低点,也比被人吞了本金要好很多。最重要的是,即便是投资P2P,P2P也不要压上全部资产,只能拿出一部分来投资,还是要将部分资产投资稳健收益的理财产品上。欢迎关注大猫财经~能挑战微信的产品目前还没有诞生微信熟人社交的护城河强大到你无法想象,他是当下技术下最强大的通用型、熟人社交工具,没有挑战者!!!微信能够代替QQ是因为QQ是PC端产品,本身当时并没有完成向移动端社交的转型,腾讯也没有把宝都压在QQ上,直接开发了微信,微信增长迅猛,就直接扶持了微信,把QQ的好友关系都移植了过来,所以微信打败了当时所有的竞争对手,经过7年的迭代更新和完善,无论是文字、图片、文件、视频等社交的功能都已经具备了,甚至叠加了支付功能,更加增强用户粘性,虽然在每一个细分的点上都不是最完美的,但是综合在一起却成了一个让人无法离开的工具,沟通交流离了他就不行,现在即便有一个功能和微信同样的产品,哪怕给你1000块钱,你也难以去用,因为你的熟人关系的迁移成本太高了。微信的护城河强大到你无法想象。陌陌挑战微信,失败!来往挑战微信,失败!探探挑战微信,失败钉钉挑战微信,失败!子弹短信挑战微信,失败!我敢断定多闪挑战微信失败!头条挑战微信失败,和微信挑战头条失败是一个道理。为什么?基因不同微信的基因是社交,微信的本质也是社交,其他的都是衍生的差异化服务,有是锦上添花,没有也没关系,不会影响我们使用微信的体验。人最普遍的需求还是对熟人的社交,对熟人之间不需要太多的“花招”,微信恰到好处,微信的功能也是这么多年迭代而来的,对客户的使用习惯比用户自己还清楚,绝不是一个新开发的APP能够代替的。同样,头条的诞生是因为打中了人人做自媒体的需求,做自媒体有两个条件,第一,你可以成为自媒体,第二你能看到你想看的新闻/信息,这两者是相互支撑的,因为智能化分发算法,我们的阅读习惯和兴趣都被画像了,总能看到我们想看的。正式因为如此,当你作为一个自媒体的时候,你的信息也能准确的传递给同类兴趣的读者。这是自媒体的基因,自媒体是喇叭,一个人可以对100万人,虽然你都不认识,这是演讲;社交是一对一的交流,需要和声细语,娓娓道来,大家还要顾点脸面,其他的社交需求没有没有?有其他细分的社交需求基于荷尔蒙爆发的社交需求,这种需求很强烈,但是不能公开化,你会和你的熟人加陌陌,然后让对方看到你荷尔蒙爆发的样子吗(发情的样子),不会,荷尔蒙的社交需求是很隐秘的,不变公开化,只能是私底下进行。探探后来的诞生也是基于荷尔蒙的需求,最后被陌陌收入囊中,最后女生发行没有靠谱的男士,慢慢就退出了,男士发现约跑的几率小了,慢慢也就少用了。最终会沦为,做特殊业务人群的集聚地。基于工作流程衍生的社交需求,诞生了钉钉,工作的社交更加纯粹,因为同事是最熟悉的陌生人,钉钉作为一个囊括了小企业工作内部管理流程的社交产品,他的本质是企业内部流程工具,衍生了社交需求,没有社交也可以的,因为下班后谁也不用,就是在工作的时候,方便流程的进行和沟通才使用。头条做社交不靠谱看似头条用户众多,自媒体和社交也是天然的相关性,一个是传播,一个是沟通,但是却有本质的区别,传播是一对海量,沟通是一对一,顶多是一对多个。自媒体做社交,谁和谁社交啊?粉丝和粉丝吗?除非是想约跑,否则谁会愿意和一个看新闻的人产生社交?粉丝和自媒体人?几万粉丝,几十万粉丝的人顾得过来吗?人的沟通是有限度的。头条的敌人是那些传统纸媒,报刊杂志,电视台,和微信进水不犯河水,微信对他的防范是一种对未知本能的自我防御措施。钉钉也不能干掉微信,多闪也不能,虽然多闪还没有产品上线,基因就决定了不可能,更重要的是,现在的趋势并没有抛弃微信,微信能满足用户的需求。罗永浩干社交软件,要么他是个锤子,要么是哗众取宠,连基本的战略方向都没有感知的人,目前的技术条件下未能诞生一个干掉微信的社交产品。主做股权设计、股权激励,业余爱好搏击认同我的观点,欢迎点赞、关注咨询合作请私信
上海是全球金融中心和文化中心,主要有200余家购物中心全解析,为全体同仁提供一个完整名录:最怀旧休闲(异国风情):新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产,也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。最文艺小资(文艺范儿):K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。文艺不再高不可攀,文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。最有趣好玩(最具体验感):K11、大宁国际、金桥国际、正大乐城、IAPM、嘉亭荟、月星环球港、大悦城、百联世博源。上海好玩的景区不是太多,但好玩又有趣的购物中心倒是略多些,但和迪拜相比还有很大差距。最美味(美食集中营):日月光广场、长宁龙之梦、虹口龙之梦、正大广场、大宁国际、金桥国际、新天地、大悦城、宝山万达、96广场、仲盛世界、月星环球港、国金中心、IAPM。上海没有台北那样热闹的美食夜市,所以星罗棋布的购物中心美食城就大行其道为大家解馋。最热闹(活动大本营):大悦城、大宁国际、金桥国际、新天地、正大广场、K11、来福士广场、港汇广场、国金中心、五角场万达。丰富多彩的中庭及广场活动,是购物中心培养客源的利器,也极为考验购物中心的运营能力,成功项目大多擅长此道。最养眼(影院票房最高):五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港。而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW。最便利(商业交通双枢纽):虹口龙之梦、长宁龙之梦、来福士广场、港汇广场、月星环球港、日月光广场、嘉亭荟、名人广场、新世界城、越洋广场、浦东嘉里城、大悦城、IAPM、晶品购物中心、光启城、南翔中冶祥腾广场。上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦。地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线,且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势。明日之星:瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场。最奢华标杆(奢华都会型项目):IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY。明日之星:太古大中里、新世界大丸、新鸿基集团徐家汇中心寰宇、新天地后期规划。最原创特色标杆(设计师品牌聚集地):越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚。最炫最酷标杆(年轻时尚都会型项目):来福士、大悦城、长宁龙之梦。最精致典雅标杆:静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城。最生活最亲民:百联西郊、百联中环、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、文峰广场。最佳大盒子项目:久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥。TIPS:类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家那样美式郊野超巨型盒子购物中心在上海尚是市场空白,英特宜家上海项目尚在寻址中。最佳街区型项目:新天地、思南公馆、大宁国际、金桥国际、百联西郊、大拇指广场。最佳大型综合体地标项目:IFC国金中心、IAPM环贸、静安嘉里、浦东嘉里城、港汇广场、恒隆广场、新天地、大宁国际、新世界城、波特曼上海商城。最佳办公综合体配套小型商业(不含上述大型综合体地标项目):环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心。最佳区域购物中心:五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。最佳社区购物中心:浦东嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指广场、嘉亭荟、徐泾永业广场、悦达889、中房金谊广场。最佳邻里中心:万科五玠坊2049、古北黄金城道2期、十尚坊、碧云风情街、虹梅路老外街。TIPS:上海尚无类似苏州新加坡邻里中心模式的商业项目。最佳远郊购物中心:嘉定嘉亭荟1期、奉贤百联南桥、青浦百联桥梓湾、金山百联购物中心、松江开元地中海、松江鹿都广场1~2期。最佳奥特莱斯:上海现有四大主力奥莱:百联青浦奥特莱斯、米格天地、上海国际时尚中心、诚泰奥莱,其它多家奥莱项目已折戟沉沙。奥莱明日之星:浦东机场佛罗伦萨小镇、迪斯尼奕欧来VILLAGE名品购物村。总体上,上海奥特莱斯业为百联一枝独秀,夭折的项目也有多个,但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发。最佳大百货摩尔:八佰伴、新世界城、久百城市广场(久光)、一百商城联合体(含南京东路第一百货老楼新楼及东方商厦南东店)。明日之星:新世界大丸、大宁利福久光城。最佳主题购物中心:K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心(五番街欧洲街)、大悦城青年主题购物中心。待观察的新项目:徐泾元祖梦世界儿童主题、迪斯尼综合体购物中心欢乐主题、天马山深坑世茂纳米魔幻城梦幻主题、杨浦渔人码头1~3期。最佳旅游商业地产:豫园商城、外滩源、新天地、思南公馆、田子坊、七宝老街。明日之星:迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊。业绩至尊:豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地。2013年新开业项目中的月星环球港、百联世博源和IAPM近期的业绩增长也颇为喜人。随着城市的扩大,人口的外溢外移,地铁线路的扩容,私车的普及,10万平方米以上的大型购物中心(包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”)已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱,大型购物中心店王更是具有独木成林的神奇功效,例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达,其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈,虹口凯德龙之梦则成为四川北路复兴的希望。坪效至尊(不含停车场及办公楼面积):恒隆广场、八佰伴、国金中心、浦东机场购物体(含免税店)、虹桥机场购物体、百联青浦奥莱、来福士。租金单价至尊:恒隆广场、IFC国金中心、港汇广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地。客流密度至尊:来福士广场、五角场万达、长宁龙之梦、正大广场、港汇广场、百联南方、百联中环、百联西郊、大宁国际。商业面积巨无霸:月星环球港、正大广场、百联中环1~2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1~2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星:吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1~3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目,迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目,上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积(不含停车场、宾馆、办公楼)的55%~60%。停车位巨无霸:月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS:未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心(类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家)。全能代表(主力店业态最齐全):仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。建筑脱胎换骨代表:虹桥上海城1~2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大,开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。分期进阶建设代表:美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期.整体出售轮数顶级代表:353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目。购物中心最密集商圈代表:南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。建成购物中心最密集地铁线代表:地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。在建购物中心最密集地铁线代表:地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。优秀商圈立体交通连廊奖:陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS:与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比,上海的连廊系统可谓刚刚起步,典型参考案例如香港中环连廊。元老先锋奖:华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心(家乐福)、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福。TIPS:美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建,而部分项目已彻底老化凋零,而八佰伴IMM已更名为百联南方商城,淮海中路华亭国际购物中心已整体租赁给阳光新业集团开设阳光新业中心527,川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场,美罗城开始扩建2期工程,七宝龙城NEXTMALL被一拆为三:凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,大华虎城NEXTMALL被分拆为乐购大华店、大华虎城嘉年华、巴黎春天大华店、奥特莱斯等多个部分。卓越顽强运营奖:正大广场、新天地、港汇广场、恒隆广场、大宁国际、长宁龙之梦、八佰伴。依靠顽强的运营能力,忍辱负重守得云开雾散,最终拨云见日,实为培育期项目学习的楷模。卓越新人上位奖:IFC国金中心、嘉亭荟、浦东嘉里城、南桥百联、宝山万达。上位速度之快值得嘉奖。2013~2014年新开业项目:K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城OMALL、松江万达、曹路宝龙,即将开业项目:近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。卓越散售运营幸运奖:开元地中海、大拇指广场。全上海数十个分割销售的购物中心项目中,硕果仅存的2朵奇葩——散售后还能保持相对较佳业绩,实属难能可贵,散售型购物中心95%以上以惨败告终,项目投资务必谨慎。经历最曲折,搁置时间最长项目:南京西路协和世界、豫园英皇明星城、徐家汇中心最初为韩国大宇集团项目、四川北路108广场最初为东亚商城。卓越建筑设计奖:新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城。长江后浪推前浪,不进则退。卓越建筑改造奖:新天地、思南公馆、K11、百联世博源(原世博轴)、缤谷广场(原为厂房)、大悦城1期(原新梅太古城)、武康庭、永嘉庭、老场坊1933、老码头、红坊。待观察改建项目:阳光新业527。拥有上海购物中心店王最多的六大天王:上海百联集团、香港恒隆集团、香港新鸿基集团、万达集团、新加坡凯德集团、香港崇邦集团。上海项目最多拓展最积极巨鳄:百联、凯德、万达、崇邦、瑞安、新鸿基、嘉里、和黄集团、利福、香港新世界、中信泰富、大华、正大、星浩、复地、丰柏、三井、宝龙、绿地集团。快速扩张的外来过江龙:协信、龙湖、日月光、万科、中粮、华润、SOHO、金光、中海、红星商业、旭辉、新城、保利、阳光新业、中建八局。南拳北腿上海论剑,各路功夫斗法的商战将异常精彩缤纷。收购天王:在上海以收购模式大举扩张的机构包括:凯德集团、香港新世界、百联集团,其中,凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目,风头之健无人可及。最受瞩目核心商圈新项目:太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1~2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目;最受瞩目区域商圈新项目:张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心(九龙仓合资)、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。最受瞩目远郊商圈新项目:瑞安虹桥天地、虹桥国家会展中心综合体、宝山罗店宝龙广场、宝钢宝乐汇、百联崇明新城、青浦万达茂、金山万达、青浦新城吾悦广场、青浦汇金路站宝龙、青浦淀山湖大道站综合体、嘉定北城日月光、协信虹桥天地、虹桥龙湖天街、南桥合景泰富、南桥宝龙、刘行龙湖天街、塔伯曼南翔花园站综合体、嘉定新罗宾森广场、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定宝龙、嘉定保利台北风情街、马陆新荟广场、龙湖青浦新城、徐泾中建八局项目、徐泾元祖梦世界、卓越集团南桥项目、松江绿庭广场、世茂天马山深坑纳米城、松江文峰、佛罗伦萨小镇奥莱、迪士尼VILLAGE奕欧来奥莱、惠南综合体、新场综合体、航头综合体、禹州商业广场、中优城市广场、临港泥城宝龙广场。就购物中心业绩增速来看,市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑,郊区购物中心业绩增长喜人,正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。事实上,不要把鸡蛋放在同一个篮子里这个原则,不仅是适合P2P投资,任何一种投资都是这样,我们要注重风险。事实上,今年的P2P发展的不是很顺利,暴雷的平台越来越多,甚至开始拖累实体企业了,所以在日常的投资建议中,并不建议P2P投资了。根据网贷之家11月份的运营数据,截止到11月份,网贷行业正常运营的平台只剩下了1181家,又有25家雷了或者退出了,而累积的暴雷或者退出停业的平台已经达到了5245家。这个数字是很可怕的,如果投资者将宝都押在一家平台上,一旦暴雷,那么就意味着血本无归。而如果将鸡蛋放在不同的篮子里,可能没有暴雷的平台,还能守住本金和收益。所以,如果能转移投资标的,还是转移的好,如果还想投资P2P,那么就分散投资一些大平台,即便收益低点,也比被人吞了本金要好很多。最重要的是,即便是投资P2P,P2P也不要压上全部资产,只能拿出一部分来投资,还是要将部分资产投资稳健收益的理财产品上。欢迎关注大猫财经~能挑战微信的产品目前还没有诞生微信熟人社交的护城河强大到你无法想象,他是当下技术下最强大的通用型、熟人社交工具,没有挑战者!!!微信能够代替QQ是因为QQ是PC端产品,本身当时并没有完成向移动端社交的转型,腾讯也没有把宝都压在QQ上,直接开发了微信,微信增长迅猛,就直接扶持了微信,把QQ的好友关系都移植了过来,所以微信打败了当时所有的竞争对手,经过7年的迭代更新和完善,无论是文字、图片、文件、视频等社交的功能都已经具备了,甚至叠加了支付功能,更加增强用户粘性,虽然在每一个细分的点上都不是最完美的,但是综合在一起却成了一个让人无法离开的工具,沟通交流离了他就不行,现在即便有一个功能和微信同样的产品,哪怕给你1000块钱,你也难以去用,因为你的熟人关系的迁移成本太高了。微信的护城河强大到你无法想象。陌陌挑战微信,失败!来往挑战微信,失败!探探挑战微信,失败钉钉挑战微信,失败!子弹短信挑战微信,失败!我敢断定多闪挑战微信失败!头条挑战微信失败,和微信挑战头条失败是一个道理。为什么?基因不同微信的基因是社交,微信的本质也是社交,其他的都是衍生的差异化服务,有是锦上添花,没有也没关系,不会影响我们使用微信的体验。人最普遍的需求还是对熟人的社交,对熟人之间不需要太多的“花招”,微信恰到好处,微信的功能也是这么多年迭代而来的,对客户的使用习惯比用户自己还清楚,绝不是一个新开发的APP能够代替的。同样,头条的诞生是因为打中了人人做自媒体的需求,做自媒体有两个条件,第一,你可以成为自媒体,第二你能看到你想看的新闻/信息,这两者是相互支撑的,因为智能化分发算法,我们的阅读习惯和兴趣都被画像了,总能看到我们想看的。正式因为如此,当你作为一个自媒体的时候,你的信息也能准确的传递给同类兴趣的读者。这是自媒体的基因,自媒体是喇叭,一个人可以对100万人,虽然你都不认识,这是演讲;社交是一对一的交流,需要和声细语,娓娓道来,大家还要顾点脸面,其他的社交需求没有没有?有其他细分的社交需求基于荷尔蒙爆发的社交需求,这种需求很强烈,但是不能公开化,你会和你的熟人加陌陌,然后让对方看到你荷尔蒙爆发的样子吗(发情的样子),不会,荷尔蒙的社交需求是很隐秘的,不变公开化,只能是私底下进行。探探后来的诞生也是基于荷尔蒙的需求,最后被陌陌收入囊中,最后女生发行没有靠谱的男士,慢慢就退出了,男士发现约跑的几率小了,慢慢也就少用了。最终会沦为,做特殊业务人群的集聚地。基于工作流程衍生的社交需求,诞生了钉钉,工作的社交更加纯粹,因为同事是最熟悉的陌生人,钉钉作为一个囊括了小企业工作内部管理流程的社交产品,他的本质是企业内部流程工具,衍生了社交需求,没有社交也可以的,因为下班后谁也不用,就是在工作的时候,方便流程的进行和沟通才使用。头条做社交不靠谱看似头条用户众多,自媒体和社交也是天然的相关性,一个是传播,一个是沟通,但是却有本质的区别,传播是一对海量,沟通是一对一,顶多是一对多个。自媒体做社交,谁和谁社交啊?粉丝和粉丝吗?除非是想约跑,否则谁会愿意和一个看新闻的人产生社交?粉丝和自媒体人?几万粉丝,几十万粉丝的人顾得过来吗?人的沟通是有限度的。头条的敌人是那些传统纸媒,报刊杂志,电视台,和微信进水不犯河水,微信对他的防范是一种对未知本能的自我防御措施。钉钉也不能干掉微信,多闪也不能,虽然多闪还没有产品上线,基因就决定了不可能,更重要的是,现在的趋势并没有抛弃微信,微信能满足用户的需求。罗永浩干社交软件,要么他是个锤子,要么是哗众取宠,连基本的战略方向都没有感知的人,目前的技术条件下未能诞生一个干掉微信的社交产品。主做股权设计、股权激励,业余爱好搏击认同我的观点,欢迎点赞、关注咨询合作请私信微信零钱通的新用户可以选择预期收益率在4%以上的货币基金产品,而老用户只能选择3%左右的老货币基金产品,这确实是真实情况。我的个人看法是微信通过这种方式来吸引用户选择零钱通理财,主要目的还是为了与支付宝的余额宝抢夺市场,这是市场竞争的必然结果,但是此举对零钱通的老用户确实有些“厚此薄彼”!老用户的零钱通如上图所示,零钱通的老用户可以选择的货币基金产品只有五个,分别是3.135%的易方达易理财、3.04%的南方现金通E类、2.876%的嘉实现金添利、3.146%的工银添益快线货币以及3.048%的汇添富全额宝。也就是说,预期收益率最高的也仅仅只有3.146%,还不如很多银行的完全开放式理财产品收益率高,反正我是基本不把钱放在零钱通里面,因为真的有点不划算!新用户的零钱通说完了零钱通的老用户,我们再来看看新用户的零钱通与其相比到底有哪些区别?如上图所示,新用户的零钱通对接的货币基金产品共有12种,除了老用户对接的5种以外,还有华夏财富宝的2.869%、富国富钱包的4.018%、招商招钱宝的3.015%、鹏华增值宝的3.038%、平安日增利货币的2.876%、中金现金管家C的3.114%以及华宝现金宝A的2.849%。也就是说,除了富国富钱包的预期收益率高达4.018%以外,其他的货币基金产品预期收益率都相差不大,在2.8%~3.0%之间。综上所述,零钱通老用户与新用户唯一的区别就是对接的货币基金产品较少,而恰恰有一个富国富钱包的收益率较高,所以造成了老用户的收益回报远低于新用户,在我看来这种现象很容易理解,毕竟微信确实需要一款高收益的货币基金产品来吸引用户选择零钱通理财!

5,买二手机要上什么平台

咸鱼,用户量和货物量均比较大,支持在线交易,很多小物件可以考虑在上面找找。但我用过几次发现手机数码类的存在很多二手贩子或是商家,这类商品建议直接买新品,毕竟手机更新换代很快,价格也跌的快。除非你没事还想买iPhone装一下。转转,我觉得这个相对好一点,主要是同城交易的比较多,可以看到实物线下交易,当然线上交易也有担保,个人感觉成交量比咸鱼好一些吧。我就在上面买了一些小家电(线下交易的)。找靓机没怎么用过,不敢妄下结论。手机还是建议不要贪图便宜,可以在促销时多对比各大电商平台的优惠幅度,我之前双十一在苏宁买过荣耀9,所有优惠下来才1700多,比正常价格2199什么的便宜不少。当然要看你有没有耐心和技巧,很多产品在商家品牌日是优惠幅度最大的,可以参考对比一下天猫、京东、苏宁、国美、唯品会等平台。
很多二手手机网站都可以 比如说 咸鱼 或者转转 还有58都可以,不过提醒你 你在上面买东西的时候一定要小心,因为上面很多 假货,建议从他的评论里 看是不是个人商家
如果你要在网上购买二手手机,一定要选择正规的二手平台。某宝的话比较水,建议小二代品、闲鱼、威锋、塞班、TOMPDA这些很有代表性的二手数码交易平台,至少有保障。
一、二手车手续 二手车手续:车辆登记证书、车辆行驶证(需在年检合格期内)、车辆购置附加费证明、车辆购买原始发票(或上一次过户票)、车主身份证(单位提供法人代码证书)、养路费缴纳证明、车船使用税。 二、二手车车况 (1)外观 外观上先仔细察看车漆是否有色差,有无刮痕;注意油漆面和翼子板、车门下边缘、轮罩等区域的锈蚀情况;橡胶密封件边缘处的油漆是否有残渣;检查前盖、车门及周围框的间隙是否均匀,试试车门开启是否灵活。关门是否能一步到位,好的车门在关门时听到“嘭”的声音较沉闷。 (2)发动机 发动机罩与翼子板、挡风玻璃的密合度或发动机留有的缝隙是否一致,是否留有原车的胶漆;打开发动机罩看内侧是否有烤过漆的痕迹。然后可从发动机前档(即水箱上方工字梁)及发动机本体下方的两条纵梁或俗称“内归”的两内侧副梁等处查看这些地方是应留有圆形点焊的痕迹;防水胶条是否平顺;检查水箱,冷车状态,是否有锈蚀的粉屑、不明的油污等,还应看看机舱内的走线是否整齐。在电瓶上应该只有两条总线走出。一般来讲,声音清脆而且节奏感强的就是好机器。 (3)内室检查 座椅表面应清洁、完好,无破损、划伤;有必要除去座椅套看一下原始的椅垫。试试离合器踏板如何;油门踏板不应有犯卡、沉重、不回位的现象,腿、脚放在油门踏板上时,掀开地板垫,仔细检查车室内及行李箱内是否被淋湿。各密封件是否完好,并注意车灯内是否有水雾。 (4)车辆底部检查 底盘稳定的车,行驶中不会有抖动、摆震;制动时不会跑偏;转向平顺无异响;悬挂系统无异响无渗漏;不会有机油、冷却液、变速器油、减振器油、水等的渗漏。排放系统应紧固,检查消声器和三元催化器的接缝处,这些地方有出现泄露的可能;检查排气管吊架和支座是否有损坏;检查燃油系统和油路;看是否有漏油痕迹,但行车气流抽吸使泄露不明显;检查冷却液是否泄露,如果暖风器芯或软管泄露,在车辆底部可以发现,应该可以在离合器壳及发动机舱周围找到冷却液污迹。冷却液是绿色的,如果在试车时开空调了,那么会有水滴,驻车后会继续滴落,不要混淆;检查制动泄露情况。看前后制动器是否有制动油液痕迹,从汽车的前部到后部,循着制动钢管寻找管路中是否有凹陷或渗漏痕迹;检查车架是否碰伤或焊接、修理的痕迹。 以上所列买二手车注意事项和一些相关的知识是以前传统购买二手车所必须要学习和掌握的技巧和知识。稍有疏忽就有可能受到损失。所以要想买二手车不上当,就非得花去一定的时间,下一番苦功夫,还得经常下市场做调查对比,才能买到称心如意的二手车。可要是做到这种地步,我想为了买二手车,可能什么都别干了,时间、精力都搭进去了。现在的生活节奏那么快,没有时间来学习那么多的挑车知识和选车技巧。那么要想省时、省力购买二手车,有没有其他的办法呢?回答是“有”。现在我给大家介绍一下京城出现一家为消费者买二手车把关质量的服务单位———北京晶实诚信二手车检测中心,该中心倡导“先洗手 后吃饭 卫生”,“先检测 后买车 踏实”的全新科学二手车消费理念,检测中心主要设有二手车检测、二手车鉴定评估、事故车伤损贬值鉴定、汽车维修、保险等二手车服务项目和既省时又科学的消费方法,其中二手车检测是针对买二手车消费者关心的质量状况问题而设置检测项目,如发动机、底盘、电器、外观检测等,检测项目均采用了先进、科学、准确化的检测仪器和方法对每一辆二手车做详实、必要的检测,而不是靠经验、传统的方法挑选二手车。在工作中,晶实诚信二手车检测中心的工作人员还现场讲解买二手车技巧和维修保养知识,解除了二手车消费者的买车、用车困惑。晶实诚信对每一辆所检测的车辆出具详实的检测报告书,向买二手车的朋友反映车辆的真实质量状况。经过检测过的二手车不但有质量保障,而且他们还有一定公里数和时间上的质保期,如果在这期间有问题,他们是要免费赔偿损失的。所以对于时间就是金钱的现代人,与其花那么多大的精力和时间学习那么一点临时用的知识,还不如花少量的钱让检测单位来负责把关质量,这样买车既有保障又省时!
二手手机对店 ,咸鱼,同城 都可以 ,严好货,找合适的正规平台,有保证的
购买二手手机注意事项1.看卖家的信用等级。一般的二手交易平台会引入卖家的信用评价系统,例如在闲鱼上就可以查看卖家的芝麻信用分。或者查看卖家的正在出售的其它商品和已出售的历史商品,如果卖的也是手机,那么可以判定黄牛或者经销商。至于具体是哪一种,要看该品牌手机处于发售的期间段。如果卖的是衣服鞋子之类的其他用品,那么可以基本判定为该卖家应是真实的个人卖家,信用也一般是可信的。2.看卖家的评价和咨询记录。卖家之前出售的商品会有评价,这个一定要仔细看,基本上都是购买者的真实反映。如果评价都非常好,那么基本是可信的,而如果评价中有好有坏,就需要提高警惕了。同时也可以查看其他,意向者与卖家的咨询记录,这可以看出卖家的服务态度,也就基本能判定买家的为人和信用了。3.不要贪小便宜购买价格低于市场价的手机。要谨记,一分价钱一分货,二手手机不同成色的价格基本上都相差不大。如果碰到一个二手机,价格明显偏低,就要注意该手机是不是有其他的问题而卖家没有细说。4.一定要在官方交易,不要跳转到第三方链接。官方的交易一般都是担保的,和在网上购物流程基本一样,购买者在收到手机确认没有问题能正常使用后,在平台确认收货后平台再将交易款打给卖家。这种交易是最保险的,如果卖家要求到其他软件中交易,一定要拒绝。在网上购买二手手机,一定要小心谨慎,选择官方渠道,发现问题及时联系官方客服或报警,依法维护自己的合法权益。

6,莆田鞋和正品有什么区别公司级真标级怎么区分

今天说说让人N脸好奇的莆田鞋,说到莆田这块神奇的土地,首先联想到医院和假鞋,简直能把人恨到咬牙切齿,但是随着莆田鞋地位的不断崛起,很多宝宝改变了对莆田鞋的态度:我自己买可以,你当成正品忽悠我,不行。说到这,YM突然意识到一个严肃的问题,我不会买到过莆田鞋吧!Emmm,造假手段炉火纯青的今天,花正版的价钱买到莆田鞋也不稀奇。某网站曝光过莆田伪造海淘的产业链,假鞋厂勾结快递公司将发货地址改成上海、深圳、甚至美国、东南亚。这就意味着,就算你海淘时,确认了美国的电话、美国的发货地址,实际上你买到的还是莆田鞋。好吧,既然躲不掉,今天跟YM来正确认识一下莆田鞋。01莆田鞋的定义 曾几何时,YM也觉得莆田鞋就是假鞋的代名词,Nono,是我太年轻。从Nike、Adidas把工厂搬到莆田后,莆田鞋发展到今天已经成了以假乱真的代名词。 追根溯源要从上世纪80年代说起,莆田作为福建的沿海开放地区,迎来了台商的投资,耐克,阿迪达斯,彪马等运动品牌就开始陆续落户莆田生产和加工。到90年代末,莆田和泉州成了原近闻名的“鞋都”。通过代工,莆田沉淀了大量世界顶级水平的造鞋工艺与经验,也创造了最早的辉煌。 然鹅近水楼台先得月,代工厂的工人为了牟利,将样品鞋或者设计图纸偷运出来,从小作坊开始,慢慢生意越做越火。对于从事了几十年代工生意的莆田人来说,设备、技术、材料、一切都不是问题,于是大大小小的高仿工厂就如雨后春笋般冒出来了。 举个栗子,BALENCIAGA Triple S是目前奢侈品中最受欢迎的一款球鞋,就因为换成了莆田制造引发了轩然大波。 起因是有一名叫Reddit的网友在社交媒体平台上发帖称,他购买的Triple S的出产地并非原有的Made in Italy,而是写着Made in China,且鞋子上的部分接口不整齐。随后他与品牌客服部门求证,官方回应称负责Triple S的制造商已从意大利搬到中国,因为中国的厂家有能力生产更好的鞋子。 所以,莆田鞋可不是假货的代名词。02去哪里买? 莆田市白天所有鞋店的都关门大吉,有些店的鞋只有单脚,只展示不销售。城厢区是莆田鞋的集散地,一到夜里,一箱箱印有耐克、阿迪达斯商标的鞋子就会在这进进出出。 莆田鞋有好的也有坏的,得看你有没有找到靠谱的卖家。靠谱的卖家,你买到的鞋子都是最棒的,有如正品一般的体验,某宝搜索某当红鞋款,就有几倍甚至十几倍的差价,拿最火爆的AJ1一代来举例子,就有70、80到400、500不等,那要怎么区分? 莆田鞋最一般的版本就是通货,某宝上用外单、尾单、追单关键词就能搜到。这些店靠量取胜,回头客少,也是卖的最便宜的莆田鞋。为省成本这些工厂就没有打算做精品,明明知道这款的材料还是会换成最便宜的材料替代,出来的结果就是千差万别,也容易一眼就被看出来。 好一点的就是原厂版,某宝用原厂、纯原、原公司、A、超A关键词能搜到,价格比通货贵,某宝上最流通的也是这种。 最好的是公司级,做工精良的可以卖到四位数,即使如此还是不愁销售,对于追求品质还有虚荣心的买家来说,这种鞋甚至供不应求。 能生产这种鞋子的都是大厂,为了保证同正品一致,都是先买正版的鞋子回来研究,做数据分析,然后购买各种面料、辅料,要求都几乎是和正品一模一样的。 一般买莆田货的途径有两种:某宝和微商,如果微商说他家的鞋全都是厂家直销,价格便宜,那可以让他哪凉快哪待着去了。能第一时间拿到货的是档口老板,而且要买断工厂出的鞋款也不容易,最起码资金就要一大笔,人家也不会直接和卖家建立联系,就是说你想直接找档口老板买,对不起,他没工夫。 选定卖家,最后到支付的这步,也要注意防骗。因为莆田鞋本身处在一个尴尬的地位,是不会挂在旗舰店敲锣打鼓地售卖的,所以也给了很多不法分子可乘之机。 一般骗子会迫切的要求你尽快转账,说货源少就这一双了之类的,这种的十有八九是骗子,不下单鞋子还能飞了不成?正常卖家没工夫催你下单,一定一定一定要找那些支持退换货,第三方付款的店买,钱直接从银行卡划给卖家,十有八九有猫腻。如果说你有需求想买质量好的莆田鞋,我也可以给你推荐一个认识多年的卖家ymmpg88803莆田鞋技术上能做到媲美正版吗? 能,但不绝对。大家有没有听过莆田鞋比正版质量还好的段子? 假的比真的还真,这种事听起来像段子,但也不是口说无凭。首先大厂做出来的鞋子一直是高品质,他们会买正版反复研究,从鞋子的数据到材料,甚至会为了追求品质用比正版还好的材料,所以为什么莆田鞋比正版质量还好,原因就在这。 还有啊,他们不仅能搞到和正版一样的材料,甚至流水线上的机器、工艺都能做到一模一样,别忘了耐克、Adidas的代工厂就在莆田。 但一些技术不能做到100%还原,因为生产鞋子比想象中复杂得多,并不是拿一张皮,拿一双鞋底就可以了。特别是在黑科技不断创新的今天,很多鞋还是有技术含量的。比如Adidas的boost技术,Adidas和德国巴斯夫公司签约了,boost技术只授权给了Adidas,别的公司使用就是侵权。 就想我们所熟知的椰子,莆田鞋早就已经可以大批量过毒,到现在只剩下一个标没有完全搞定了。 正版和莆田鞋可能在空隙之间会有些许差别,But!下面两双都是莆田货,大工厂之间的细节也做的不一样。做工最好的莆田鞋怎么选?见不到实物的情况下,就选爆款。因为需求量大,买的人多,莆田鞋工厂才会更用心去开发,嗯没错,就是更严格的把控。04一般人能不能分辨出正版和莆田鞋? 真正来自莆田工厂流水线的鞋子,一般人还真的难以辨认。上面也提到,那些工厂花了大价钱才研究出的仿品,一下就被认出来岂不是啪啪打脸? 上面也提到过,莆田工厂品质最好的公司级,动辄就是1000+的价格,这种鞋和正品对比不出区别,就算你去专业软件上验也能通过,就是这么神奇。 但是一分钱一分货,正版体现在哪方面呢?就是很多技术尤其新的黑科技,莆田是仿不出来的。比如阿迪的3d打印,是用硅谷初创公司Carbon研发的3D打印技术生产的。 还有詹姆斯15的纤维气垫,莆田的技术里面不是纤维丝而是气柱,连YM这种球鞋半吊子都能一眼看出来。LeBron 15正品 LeBron 15仿品 最后来说说买鞋的心得,如果你是球鞋迷+资深收藏控,那么一定要去正规的实体专卖店抢号排队或者官方旗舰店买,找靠谱的专业卖家购买也行,这时候购买行货不在于它的样子和质量,而是鞋子本身的意义,有钱就买正版。 但不管穿什么鞋,都要量力而行,完全没必要为了自己的虚荣心,勒紧裤腰带难为自己。最惨的是你要是经济条件一般,买了正版也会被人质疑是假的。 纯手打,谢谢支持,你们的点赞就是对我最大的鼓励!
往前几年,莆田发出的各种高仿敢和专柜比肩是事实,虽然有人质疑但是最后还是被征服,但现在世道不同了,毕竟现在有这种底气的厂家不多了。真正的好货不是没有,只是现在的高仿复刻市场鱼龙混杂,以次充好,真正的好货几无立足之地。如今人心浮躁,人们大多目光短浅,只能看到眼前的一点利益,却搞乱了整个市场。造成了恶性循环,结果就是好货没市场,想买好货的人却找不到好渠道。
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