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1，超级经纪人网络端口做二手房和租赁怎么样啊

58

上户量不是太大！个人建议使用安居客和焦点！上户量还可以

有一些从业经验较丰富的经纪人、或做高端的经纪人使用超级经纪人。如果你是新人，建议用搜房、焦点、安居客。租赁可用赶集、58同城。

2，在中介公司买二手房的注意事项

二手房买卖 房屋中介 00:00 / 00:5970% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明买房全知道

3，超级经纪人搜房帮安居客价格各是多少

居然有冒牌的搜房啊~~

搜房帮个人版300元/月,门店版1500元/月其他二个不太清楚

你好！搜房帮 刷新180的 门店一般一个月都1200元 刷新300的一个月1800元安居客 1800一个月！我的回答你还满意吗~~

4，房改房算首套房吗

朋友您好！房改房只是房子产权的一种，和商品房一样都国家备案登记的大产权房产！ 新政出来之前，认贷款不认具体房产，就是说你的第一套房子如果是全款买的，或者原来已经有的房子已经卖给别人了，就都可以在下次买房子的时候按一套房的待遇执行！ 新政出来之后，最大的差别就是认房又认贷，意思就是哪怕你的第一套房子是全款买的，再买其他房子也算第二套，如果第一套卖了，你也会有买过房子的记录，还是给你算第二套！我国现在正在目前完善第二套房产以家庭为单位的调查，现在产权交易的时候，房管局都要求拿户口本了！呵呵有什么帮忙的可以继续和我联系！祝你好运！

5，搜房 安居客 超级经纪人哪个上客户多

安居客和搜房都是做的比较好的网站，赶集一般。

谁买你做的小区的关键字 你买谁的最简单的方法

爱哦

哪个网站在百度上做推广厉害，就找哪个。

每个城市都不一样啊 在郑州 还是搜房名气大一点啊 用着也方便

6，二套房的首付肯定不低于五成利率不低于11倍利率是什么意思

商业贷款：一般情况5年以上的贷款利率为5.94，1.1倍后是6.534。一般5年内的利率是5.76，1.1倍后是6.336。 公积金贷款：一般情况5年以上的贷款利率为3.87，1.1倍后是4.257。一般5年内的利率是3.33，1.1倍后是3.663。 超级经纪人网为你解答，武汉二手房 http://wh.s.mysupa.com/s/

人民银行规定的贷款利率，利息/本金=利率

7，搜房安居客焦点赶集新浪百度超级经纪人视频网在二手

个人感觉搜房还是比较不错的网站 里面信息还是比较全面的 而且落地的城市也挺多的！ 里面楼盘信息还是比较全面的！安居客目前就南方城市比较多！赶集个人不喜欢。像焦点和新浪这些都不是纯做网站的！

您好，赶集网是同城信息类网站可以更快捷的解决租房问题我的回答你还满意吗~~

一个好的都没有，就是那个广告多那个知名度强安居还可以

搜房好啊

8，二手房买卖个税 契税 营业税 杂税怎么算

以你房子的成交价 来算 1.个人所得税 1% 看看卖房的有没有第二套住房 如果有就有 没有就不用交 2.土地出让金 划拨 有 1% 看房本 土地哪项有写

我个人只了解了部分是这样子的 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平方以下的农村户口，仅首套房的可以从3%减免到1.5%但必须出示相关证明，具体根据当时段的规定而论）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 超级经纪人网 为你解答

合肥的二手房 如果你是首次购房是首付三层《30%》 如果2次购房是60% 加上税 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1% 中介费买卖双方各一个税就是2% 一共加起来是9.5% 如果房产证满5年 免营业税 ！ 例如现在一套房子卖50万 首付3层 就是15万 加上税是47500 首付197500 想买房子 请找我 有问题也可以咨询我 15055707062

9，二手房过户

二手房过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。二手房交易过户需要交纳的费用： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/

二手房过户：按揭的话，查册评估--签件审批--递件---查税交税----出新证----归档-----抵押-----放款。一次性的话：查册---递件----查税交税---出证参考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

　　过户前，签署买卖合同，并且约定支付首付的时间、过户时间、支付尾款时间和物业交割时间等，钱最好分3次给业主，第一次支付30万，过户后支付30万，物业交割后支付10万。 　　过户后贷款，可办理补按揭业务，如果是首套首贷，可以享受利率下浮30%，贷款8成的优惠政策；要买房，就上绍兴房产超市网： http://sx.fccs.com

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